近年來，世遺古城文旅火爆出圈，西街、中山路、狀元街等重要街區(qū)商鋪租賃市場日趨活躍，為加強商鋪租賃管理，規(guī)范商鋪租賃行為，維護商鋪出租人、承租人的合法權益，鯉城區(qū)住建局多措并舉，提高租賃備案效能，優(yōu)化商鋪租賃市場營商環(huán)境。

鯉城區(qū)住建局聯合區(qū)發(fā)改局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局組成商鋪租賃領域工作專班，統(tǒng)籌負責房屋流轉經營全生命周期管理工作，實時掌握沿街商鋪承租人、經營類型、租賃單價、租賃時限和轉讓費用等信息，建立商鋪租賃基礎臺賬。

鯉城還充分依托社區(qū)網格員管理優(yōu)勢，以房屋租賃備案為抓手，不斷完善商鋪租賃長效管理機制。“在規(guī)范簽訂租賃合同的基礎上，我們要求租賃雙方及時向屬地街道辦理房屋租賃備案登記，切實保障雙方合法權益。”鯉城區(qū)住建局工作人員介紹道。

此外，鯉城區(qū)住建局還邀請第三方技術人員開展租賃備案系統(tǒng)操作培訓，講解房屋登記備案操作流程，并聯合律師制定《鯉城區(qū)房屋租賃備案責任告知書》《產權人聲明(模板)》，重點解決產權不清晰無法備案等問題，進一步方便群眾辦理房屋租賃備案登記。截至目前，已完成租賃商鋪合同備案950份。

據介紹，今年5月，鯉城區(qū)住建局發(fā)布《致古城商鋪業(yè)主、經營者的一封信》，并聯合鯉城區(qū)誠信促進會、泉州鯉城住宿產業(yè)協會、鯉城區(qū)老字號產業(yè)協會等協會力量廣泛發(fā)布倡議書，進一步拓展宣傳覆蓋面，引導商鋪業(yè)主履行出租人職責，還督促房屋中介機構發(fā)揮行業(yè)作用，共同維護租賃市場價格秩序，促進商鋪租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

完善商鋪租賃管理制度，是推進城市精細化管理的重要手段。接下來，鯉城將持續(xù)加大轄區(qū)內商鋪租賃的監(jiān)督力度，建立科學規(guī)范的管理體系，促進商鋪租賃工作規(guī)范化、流程化及標準化，確保在第一時間發(fā)現各類隱患，并予以妥善處置，為世遺古城文商旅融合發(fā)展營造良好氛圍。