泉州市近九成物業服務小區完成安全生產標準化創建

近日，泉州市舉行物業服務住宅小區安全生產標準化現場觀摩活動，推廣典型小區創新模式，示范帶動行業整體提升。

作為豐澤區城東片區推進城中村棚戶區改造的重要舉措，西福花苑小區于2022年5月竣工交付使用。自2023年12月進駐小區以來，物業團隊秉持“品質服務、安全宜居”的管理理念，系統推進小區綜合治理，合力推動小區消防、電梯系統整改。以全市開展安全生產標準化建設專項行動為契機，小區按照“3456”要求，開展安全生產檢查、隱患、整改“三張清單”自查自糾，紅橙黃藍“四色”風險識別并公示，“5S”現場管理，“六有”可視化安全警示標識等標準化創建工作，并通過規劃建設電動自行車專用停放、充電區域，加裝高空拋物攝像頭，加強安保管理、定期巡查等措施，有效解決電動自行車亂停亂放、違規充電及高空拋物等問題。

走進洛江區清源春曉小區，小區的安全管理細致入微，滲透到每一個角落。電動自行車停放、充電區域配備了干粉和水基滅火器、消防自動噴淋系統、專用監控、防火隔離墻、消防專用火鉤，并接入洛江智慧消防安全云平臺，確保一旦發生火情能迅速響應、有效處置。在配電房，運行設備加裝了設備狀態運行卡，實時記錄設備運行狀態，實現動態監管;絕緣工具定期檢測，嚴守電力安全底線。小區設施邊角處，防撞護角全面覆蓋，在水景觀、臺階等易發生危險的區域，警示標識醒目可見。電梯轎廂內，《安全風險告知卡》清晰明了;消防結合器掛牌、流向標與警示牌一應俱全;兒童游樂園設施設備旁，安全風險告知牌時刻提醒;消控室門前、發電機排煙管處，各類標識規范設置，全方位織密安全“防護網”。

“做好物業管理安全生產標準化工作，關鍵是要建立完善的安全生產管理制度并嚴格落實。這些小區在體系化建設、精細化管理和智能化應用方面，作出了很好的示范。”市住建局相關負責人介紹，根據《泉州市推進社區物業服務管理提升工作三年行動方案》要求，2025年5月底前，泉州市物業服務住宅小區完成安全生產標準化創建占比應達到50%。截至目前，全市已有1421個物業服務住宅小區完成安全生產標準化創建，占比87.61%，超額完成目標任務。

下一步，各縣(市、區)物業管理主管部門將對完成創建的物業服務住宅小區逐一檢查驗收，定期組織開展安全生產標準化創建專題培訓，針對泉州市物業服務住宅小區安全生產標準化運行提升指南、創建示例圖冊等進行解讀和指導，并組織物業服務企業落實打通消防通道、電動自行車安全、防洪防汛、燃氣開挖及動火作業安全管理等工作，推動創建工作扎實開展。