高層小區(qū)消防隱患為啥難除？

核心提示丨高層小區(qū)存在消防安全隱患的背后，一方面折射出的是物業(yè)日常管理維護的缺失;而另一方面，負責(zé)監(jiān)管的消防部門相關(guān)人士也表示，由于人手有限，監(jiān)管的主要精力只能放在轄區(qū)重點單位上，消除高層小區(qū)內(nèi)的消防安全隱患，群眾舉報很重要。

感受

遇到火災(zāi)，救援常被耽誤

十場小區(qū)火災(zāi)中，占壓消防通道的情況往往占到三四起。這是多名鄭州市一線的消防指揮員的感受。鄭州一消防指揮員說，當(dāng)遭遇類似情況后，消防部門曾根據(jù)《消防法》相關(guān)規(guī)定，對一些責(zé)任單位處以了5000元至5萬元的處罰。另外，如果有群眾舉報物業(yè)沒有正常維護小區(qū)的消防系統(tǒng)，一經(jīng)核實，消防部門也是會對小區(qū)物業(yè)進行處罰的。

鄭州消防特勤大隊一消防指揮員介紹，從事一線指揮2年多來，他曾遇到過高層消火栓無法正常使用的案例。當(dāng)時某高層寫字樓著火，但當(dāng)時樓內(nèi)消火栓水壓不夠，為緊急搶險，他們只能用泡沫車去滅火。而通常情況下，使用固定的消火栓滅火，比使用消防車滅火要更快更有效率。

困境一|為節(jié)省成本，物業(yè)暴露問題多

鄭州消防支隊社會防控辦主任李聯(lián)合告訴記者，就高層住宅樓而言，消防部門只在樓房竣工時，對消防方面的問題進行審核驗收。至于后期針對消防設(shè)施的日常管理和維護及相關(guān)的消防問題，就靠物業(yè)負責(zé)。

采訪中，鄭州市區(qū)多個消防大隊的防火參謀表示，在高層住宅小區(qū)的消防設(shè)施維護上，物業(yè)維護存在很多問題。

一名不愿透露姓名的防火參謀表示，一些小區(qū)在建成交房后，開發(fā)商為節(jié)約成本，組建的物業(yè)公司管理培訓(xùn)不規(guī)范，人員無證上崗等問題突出。另外，一些物業(yè)為追求利益最大化，隨意占用消防通道作為停車位，為了節(jié)約成本，隨意關(guān)閉供水閥門和消防電梯的電源等。

困境二|消防人手有限，無法面面俱到

多名防火參謀說，消防部門會日常抽檢，一旦發(fā)現(xiàn)存在消防安全隱患，他們會督促物業(yè)要求其整改，有的是要求其當(dāng)場整改，有的一時不好整改的，也會下發(fā)限期整改通知書。但因人手有限，不可能每個小區(qū)都能兼顧到。

一名防火參謀表示，以他們轄區(qū)來說，共有4個防火參謀，2人一組，而每組所要監(jiān)管的重點單位就有30個之多，“很多時候需要靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦和派出所共同參與監(jiān)督消防安全隱患。我們的工作重點是大型娛樂場所、公共場所等。”該人士表示，就高層住宅小區(qū)來說，上級會要求他們對物業(yè)進行日常抽查。尤其是電動車充電容易引發(fā)火災(zāi)，在這方面的抽查還是挺嚴(yán)格的。