城市房地產融資協調機制加速推進 “白名單”陸續送達

近日，城市房地產融資協調機制加快落地，南寧、重慶等地已將第一批房地產項目“白名單”推送至金融機構，有相關項目獲得新增貸款。

記者從住房城鄉建設部和金融監管總局獲悉，廣西南寧已建立房地產融資協調機制，并向當地金融機構推送了第一批107個房地產項目“白名單”。“白名單”中的北投荷院項目已獲得民生銀行南寧分行3.3億元開發貸款。

這是住房城鄉建設部、金融監管總局召開城市房地產融資協調機制部署會后，首批獲得融資的“白名單”項目之一。

與此同時，重慶通過房地產融資協調機制，梳理出第一批共314個房地產項目“白名單”，并向轄內28家主要銀行推送。

連日來，多地積極推進城市房地產融資協調機制落地。

記者了解到，江西進一步細化明確協調機制的落實辦法、實施細則，穩步推進部門會商平臺和政銀企合作平臺的搭建工作;廣州正搭建政銀企溝通平臺，推動房地產開發企業和金融機構精準對接;青島正從申報項目中篩選符合條件的項目向金融機構推送;內蒙古有關盟市正推送第一批項目名單，并籌備第二批項目名單……

在此之前，中國建設銀行已派出6個小組前往12個省市進行調研，將房地產企業項目合理融資需求落實落細，并與6家房企交換了信息，增進互信。“我們將組織各分行、各城市行，與各地協調機制和名單內房地產項目做好對接，精準解決問題、提供融資支持。”中國建設銀行公司業務部副總經理田建明說。

記者從中國工商銀行了解到，2024年1月，工行的房地產開發貸款繼續保持同比多增態勢。通過進一步優化信貸政策，工行還加大對優質非國有房企的項目融資支持力度。2023年11月以來，工行對非國有房企的開發貸款投放逐月提升。

多家銀行表示，在加快滿足“白名單”項目融資需求的同時，未來將加大對保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”建設的金融支持力度，更好地支持剛性和改善性住房需求。