好不容易買的新房，臨交房了，卻冒出了購房協(xié)議上未曾提及的繳費內(nèi)容。在購買了鯉城區(qū)常泰街道五星社區(qū)“江南水香”樓盤項目的一套房后，令市民陳先生尤為憤怒的是，這些繳費內(nèi)容中的“水電開戶費”共7000多元，根據(jù)相關規(guī)定是不能收取的。

昨日，陳先生將此事向本報反映，記者介入調(diào)查后得知，該樓盤共300多戶，各戶需交“水電開戶費”從3000多元至7000多元不等，大多數(shù)業(yè)主都已繳納。鯉城區(qū)物價局獲悉此事后表示，“水電開戶費”應包含在房價內(nèi)，不得另行違規(guī)收取，他們將立即調(diào)查，查實后將責令該樓盤退還已收款。

業(yè)主遭遇：

臨交房時被索 “水電開戶費”

陳先生購買了“江南水香”一套105平方米的套房。本月8日，是陳先生與開發(fā)商在購房協(xié)議上約定的交房日期。但他前往繳納購房尾款、準備辦理交房手續(xù)時，卻被告知還需繳納物業(yè)費、裝修垃圾費等數(shù)項費用。其中，陳先生對“水電開戶費”一項有異議——他在咨詢了相關人士后得知，這項費用應包含在房價之內(nèi)，不得另行收取。

昨日，記者隨陳先生前往“江南水香”接待中心。該中心“總監(jiān)”王先生出示的交房繳款列表中，“水電開戶費”包含“開發(fā)商墊付”的每戶2000元的水開戶費和每平方米50元的電開戶費。據(jù)此計算，陳先生共需補繳給開發(fā)商7250元“水電開戶費”。王先生對此的解釋是，樓房中的水電，是從總表中另接入戶的個表的，繳納“水電開戶費”是為應對水損、電損的費用。

王先生稱，該費用是開發(fā)商要求收取的，目前項目的300多戶業(yè)主中，需繳納的該費用少則3000多元，多則7000多元，僅個別業(yè)主還未繳納。

鯉城區(qū)物價局：

這類收費違規(guī) 將立即調(diào)查

記者向王先生提出，根據(jù)相關規(guī)定，即《福建省人民政府辦公廳轉發(fā)省建設廳等部門關于進一步完善住房供應體系規(guī)范和促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展若干意見的通知》(閩政辦[2006]204號)和《福建省物價局關于規(guī)范新建商品住房交易價格行為的通知》(閩價房[2007]413號)，“燃氣初裝費”、“水電開戶費”等房屋配套性質(zhì)的建設費用，都應包含在房價中，不得另行收取。

對此，王先生不明確回應，只稱愿在10天之后，與陳先生等尚未繳納“水電開戶費”的業(yè)主協(xié)商此事。他建議陳先生先繳清購房尾款，還說“我有鑰匙，但不能給你”。陳先生拒絕了這一建議。

昨日下午，記者將“江南水香”收取“水電開戶費”一事，向鯉城區(qū)物價局反映，并提供了相關證據(jù)。鯉城區(qū)物價局局長蔡明輝表示，物價部門早已明確“水電開戶費”應包含在房價內(nèi)，不得另行違規(guī)收取;對于“江南水香”的行為，他們將立即調(diào)查，查實后將責令其退還已收取款項。