聚焦隱患整治，青陽街道主要領導實地調度小區(qū)品質提升工作

為切實提升青陽街道住宅小區(qū)管理品質，筑牢安全底線，近日，蔡少林主任帶隊實地走訪青華、青新、永福里、陳村四個社區(qū)的小區(qū)，聚焦消防管網改造與外墻脫落隱患整治兩大重點，全面推進小區(qū)安全治理工作。街道相關職能科室負責人，屬地社區(qū)第一網格長、駐社區(qū)干部、社區(qū)主干、業(yè)委會代表、物業(yè)企業(yè)負責人全程陪同。

聚焦安全痛點，實地調度推進

走訪中，蔡少林主任深入小區(qū)消防設施點位、外墻隱患區(qū)域，詳細了解消防管網改造進度、老舊管網運維難點，以及外墻脫落排查整治措施。針對消防管網老化、水壓不足等問題，要求物業(yè)企業(yè)聯(lián)動專業(yè)單位，加快改造方案落地;對于外墻脫落隱患，強調要建立“排查 - 鑒定 - 修復”閉環(huán)機制，優(yōu)先處置高風險區(qū)域，同步做好居民告知與安全防護。

明確工作要求，筑牢安全防線

調研后，蔡少林主任對下階段工作提出兩點要求：

一

建立動態(tài)巡查機制

構建“多維度、全覆蓋”的巡查體系。針對消防管網與外墻安全隱患，推行“物業(yè)日常巡查 + 社區(qū)周抽查 + 街道月督查”三級聯(lián)動模式，要求物業(yè)落實“一日一巡查、一周一上報”，重點關注消防管網壓力異常、外墻裂縫等風險點;社區(qū)每周隨機抽查2 - 3個小區(qū)，核查臺賬更新情況;街道每月組織專項督查，對整改滯后問題掛牌督辦。實現(xiàn)隱患早發(fā)現(xiàn)、早預警、早處置。

二

完善長效管理維護機制

深化社區(qū)“大黨委”統(tǒng)籌作用，健全“物業(yè) + 業(yè)委會 + 社區(qū) + 職能部門”協(xié)同治理機制。一方面，將消防設施維護、外墻修繕納入小區(qū)物業(yè)精細化管理考核指標;另一方面，推動“物業(yè) + 保險”保障模式落地，探索通過房屋專項維修基金、公共收益、保險理賠等多元渠道籌集整治資金，降低長期維護成本。此外，定期召開聯(lián)席會議，梳理安全隱患治理難點，將消防、外墻安全納入小區(qū)年度“民生實事”清單，實施項目化管理，確保隱患“動態(tài)清零”，切實提升居民安全感。

此次走訪，既是對小區(qū)安全隱患的“精準把脈”，更是推進青陽街道住宅小區(qū)品質提升的“攻堅動員”。下一步，青陽街道將錨定“零隱患、全達標”目標，以“時時放心不下”的責任感，擰緊責任鏈條、強化跟蹤問效。通過專班推進，將整治任務和責任落實到社區(qū)網格、小區(qū)負責人，持續(xù)加大人力、物力、財力投入，確保消防管網改造和外墻隱患整治工作按時高質量完成，全力守護居民群眾“家門口”的安全，讓幸福在家園里“穩(wěn)穩(wěn)落地”。