為滿足廣大繳存職工多元化的住房貸款需求，市住房公積金管理中心擬于7月15日正式推出公積金貸款縮短還款期限和變更還款方式兩項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)，為購房者提供更為靈活的還款選擇。

公積金貸款縮短還款期限，是指借款人在貸款存續(xù)期內(nèi)，可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，申請(qǐng)縮短剩余貸款期限。這一業(yè)務(wù)有利于幫助提前還款的職工減少利息支出，降低貸款成本。例如，市民邱先生原本貸款25年，已還款5年，隨著收入的增加，他選擇辦理縮期業(yè)務(wù)，將貸款期限縮短至16年。經(jīng)測(cè)算，縮期后邱先生的總利息支出累計(jì)可節(jié)省5萬余元。

變更還款方式是指借款人在等額本息和等額本金兩種還款方式之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。等額本息還款方式下，每月還款金額固定，還款壓力較為均衡;等額本金還款方式前期還款金額較高，但總體利息支出相對(duì)較少。職工可根據(jù)自身收入變化、財(cái)務(wù)規(guī)劃等因素，靈活調(diào)整還款方式，以更好地適應(yīng)個(gè)人和家庭的經(jīng)濟(jì)狀況。

據(jù)了解，借款人辦理變更還款方式只需攜帶本人有效身份證件，辦理公積金貸款縮短還款期限除了本人有效身份證件之外，還需提供婚姻狀況證明原件、借款合同、住房公積金繳存證明及近6個(gè)月繳存明細(xì)(省外或廈門繳交職工需提供，可現(xiàn)場(chǎng)通過微信“全國住房公積金公共服務(wù)”小程序進(jìn)行查詢和打印)等相關(guān)材料，前往公積金貸款承辦銀行柜面即可申請(qǐng)辦理，符合條件的申請(qǐng)將即時(shí)審批辦結(jié)。