上半年中國新房銷售面積、金額降幅收窄

上半年，中國房地產市場多項指標出現降幅收窄態勢。

中國國家統計局15日公布的數據顯示，上半年，中國新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%，新建商品房銷售額47133億元人民幣，下降25.0%，兩項指標降幅比1—5月份分別收窄1.3、2.9個百分點。

中指研究院指出，6月份，多個核心城市調整優化房地產政策。如北京跟進降首付、降利率政策，南京推出第二批以舊換新房源等。隨著各項政策逐漸顯效及房企加大促銷力度等，房地產市場活躍度邊際改善，部分核心城市市場有所好轉。

中指數據顯示，上海、深圳、杭州在前期政策優化后，6月市場情緒明顯提升，三城新房成交規模環比均增長，二手房成交規模保持高位，其中上海6月二手商品房成交超2.6萬套，創近一年新高。

此外，從供給端來看，國家統計局數據顯示，6月份房屋新開工面積、房地產開發企業到位資金同比降幅也有所收窄。其中，受低基數效應影響，房屋新開工連續4個月累計同比降幅收窄。

國家統計局新聞發言人表示，近期房地產市場活躍度有所提升。從住建等相關部門了解的情況看，近幾個月二手房網簽面積同比有所增長，一線城市6月份成交面積環比增長較快。同時，保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”積極推進，有利于構建房地產市場發展新模式，也為投資擴張增添了動力。上半年，房地產“三大工程”拉動房地產開發投資0.9個百分點。

上述發言人也表示，目前房地產相關指標仍在下降，房地產市場仍處在調整轉型過程中。