泉州古城開(kāi)辦民宿有“準(zhǔn)入門(mén)檻” 單棟建筑物經(jīng)營(yíng)用客房不超4層

泉州文旅火熱“破圈”，帶動(dòng)了各類經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，也引爆民宿市場(chǎng)。日前，鯉城區(qū)接連出臺(tái)《“煙火之城·鯉享民宿·世遺人家”鯉城區(qū)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《鯉城區(qū)促進(jìn)民宿健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)(試行)》《鯉城區(qū)旅游民宿經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》三份文件，進(jìn)一步對(duì)民宿的開(kāi)辦、經(jīng)營(yíng)及監(jiān)管等方面進(jìn)行規(guī)范。其中，《鯉城區(qū)旅游民宿經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》今日起施行，《鯉城區(qū)促進(jìn)民宿健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)(試行)》將于6月10日起試行一年。

旅游民宿規(guī)格有要求 經(jīng)營(yíng)前須提供證明材料

文件明確，旅游民宿指位于旅游度假區(qū)、金牌旅游度假村及周邊，經(jīng)營(yíng)者利用城鄉(xiāng)居民自有住宅、集體用房(不包含住宅小區(qū)商品房和商業(yè)綜合體的住宅部分、S0H0)等閑置資源，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源和農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動(dòng)，為旅游者休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化提供住宿、餐飲等服務(wù)的處所。文件還明確，本區(qū)旅游民宿開(kāi)辦區(qū)域?yàn)槿莨懦鞘〖?jí)文化生態(tài)旅游度假區(qū)、省級(jí)金牌旅游度假村(龍嶺社區(qū))及周邊。

根據(jù)文件，旅游民宿單棟建筑物經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)4層，建筑面積不超過(guò)800平方米;客房數(shù)不低于5間，不超過(guò)14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間(單間)。產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理旅游民宿相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，必須依法依規(guī)取得房屋安全鑒定(含抗震)合格證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證、宅基地證等)。

同時(shí)，文件還對(duì)旅游民宿經(jīng)營(yíng)主體消防、治安、衛(wèi)生、裝修等方面作出詳細(xì)規(guī)定，要求旅游民宿經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證方可營(yíng)業(yè)，未辦理或證照不齊全的，將由證照辦理部門(mén)依法查處，或拘留或罰款。

惡意哄抬價(jià)格 將被責(zé)令停業(yè)整頓

文件規(guī)定，旅游民宿經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。若存在發(fā)布與證照登記不一致的虛假信息，被投訴惡意取消訂單、服務(wù)質(zhì)量差、造成消費(fèi)者損失的，惡意哄抬價(jià)格、價(jià)格欺詐、不明碼標(biāo)價(jià)等問(wèn)題，將由市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)根據(jù)違法情節(jié)依法依規(guī)給予查處。情節(jié)嚴(yán)重的，將責(zé)令停業(yè)整頓，或由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

文件對(duì)在線旅游經(jīng)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)企業(yè)及平臺(tái)內(nèi)旅游民宿經(jīng)營(yíng)企業(yè)的管理和經(jīng)營(yíng)問(wèn)題作出明確規(guī)定。旅游民宿經(jīng)營(yíng)企業(yè)需在平臺(tái)上提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的經(jīng)營(yíng)信息，嚴(yán)禁虛假宣傳;在線旅游經(jīng)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)企業(yè)需對(duì)平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者資質(zhì)進(jìn)行審核，對(duì)旅游者盡到安全提示或保障義務(wù)，否則將依法與該平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶責(zé)任。

據(jù)悉，鯉城區(qū)文旅局將進(jìn)一步加強(qiáng)民宿產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)籌規(guī)劃指導(dǎo)，加大宣傳推廣力度，促進(jìn)旅游民宿朝著品牌化、特色化發(fā)展，進(jìn)一步提升民宿的軟硬件品質(zhì)，為游客提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。