中國官方：對地方政府收回、回購土地給與資金、稅費等支持

中國自然資源部副部長劉國洪17日在國務院政策例行吹風會上透露，該部門計劃出臺政策，明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閑置土地，或收購司法以及破產拍賣中流拍的土地。

在保交房的系統性工作中，妥善處置盤活存量土地是重要一環。

劉國洪表示，上述土地收回、收購以后，用于建設保障性住房，還可以用于建設公共配套服務設施，改善周邊住宅配套條件等。

他介紹了加大資金支持、給予稅費支持、簡化工作流程等多項支持措施。

資金支持方面，建立可持續的資金保障機制，對于收回、收購的土地，用于保障性住房項目的，可通過地方政府專項債券等予以資金支持。

劉國洪介紹，對于收購已經建成的商品房，以及收回、收購存量土地，用于保障性住房建設的，經市、縣人民政府確認以后，可以按照現有規定，享受保障性住房稅收優惠政策。

他還提到，對于收購已建成商品住房或者收回、收購存量土地用于保障性住房的，市、縣政府在批準收回時一并同意劃撥土地，實行“收回——供應”并行辦理，土地使用權權利性質可以根據批準文件變更登記為劃撥土地。

同時，他也提醒，收回、收購土地應當量力而行，統籌考慮項目收支平衡，不增加政府隱性債務風險。