內(nèi)地樓市重磅“三箭齊發(fā)” 港股內(nèi)房股持續(xù)走強(qiáng)

中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局等部門17日連發(fā)3條通知，房地產(chǎn)市場迎重磅利好，帶動(dòng)港股內(nèi)房股大漲。專家表示，此次政策屬于內(nèi)地購房歷史上最寬松的首付政策，對于拉動(dòng)市場交易具有非常明顯的作用。

截至收盤，恒生指數(shù)漲幅0.91%，報(bào)19553.61點(diǎn)，漲177.08點(diǎn)，大市全日成交額1793.04億港元。恒生科技指數(shù)漲幅0.99%，收市報(bào)4112.59點(diǎn)，漲40.44點(diǎn);國企指數(shù)漲幅0.92%，收市報(bào)6934.7點(diǎn)，漲63.32點(diǎn)。

復(fù)星財(cái)富旗下復(fù)星恒利資產(chǎn)管理投資經(jīng)理李曉翀接受中新社記者采訪時(shí)表示，恒生指數(shù)當(dāng)日繼續(xù)上揚(yáng)，續(xù)創(chuàng)年內(nèi)新高，開始靠近20000點(diǎn)，該位置為較強(qiáng)的中線阻力位，若能連續(xù)站穩(wěn)3日以上，則可視為繼續(xù)跟進(jìn)中長線布局的信號。同時(shí)，李曉翀?zhí)嵝淹顿Y者，要留意短線資金或有獲利回吐。

當(dāng)日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局等部門連發(fā)3條通知。通知指出，首套住房商貸最低首付調(diào)整為不低于15%，二套商貸最低首付調(diào)整為不低于25%;5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn);取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

受重磅利好刺激，港股內(nèi)房股飆漲。截至收盤，融創(chuàng)中國漲近26%，萬科企業(yè)漲超19%，旭輝控股、遠(yuǎn)洋集團(tuán)漲超10%。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次政策屬于內(nèi)地購房歷史上最寬松的首付政策，對于拉動(dòng)市場交易具有非常明顯的作用。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，內(nèi)地發(fā)布的樓市新政，堪稱史上最強(qiáng)救樓市政策，反映出中央穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心非常堅(jiān)定，國家推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的決心之大已超出預(yù)期。

李曉翀認(rèn)為，短期而言，資金面注意到港股估值過低的情況，近期已陸續(xù)出現(xiàn)改善。下一階段，投資者應(yīng)該關(guān)注內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)變化及房地產(chǎn)市場等相關(guān)政策刺激的陸續(xù)出臺。