第四代住房地塊重磅來襲

漳州土地推介活動將走進泉州

時間：2月26日10時 地點：泉州迎賓館

2月26日，2024年漳州土地推介活動將走進泉州，以“‘泉’城似錦 共譜華‘漳’”為主題，盛情邀請在泉企業(yè)歡聚一堂，感受漳州城市魅力，了解漳州城市價值，品味漳州人文底蘊，共謀投資興業(yè)新機遇。

據(jù)悉，本次活動由漳州市自然資源局主辦，漳州市土地收購儲備中心承辦，漳州土地開發(fā)服務集團執(zhí)行。泉州是今年漳州“走出去”異地土地推介的首站，以滿滿的誠意向社會各界發(fā)出誠摯邀請函，共同探討漳州城市發(fā)展新契機、分享各板塊投資新思路、品鑒重點開發(fā)片區(qū)地產新價值。

豐富的環(huán)境資源和日益完善的配套設施，極大提升了漳州城市宜居度。

重點推介14宗優(yōu)質地塊

自古以來，漳泉有著深厚情緣，兩地地緣近、血緣親、文緣深、商緣廣，互動從未止息。本次推介會是今年漳州首場異地高規(guī)格土地推介活動，是貫徹落實省委“深學爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”行動部署和漳州市委市政府“建設現(xiàn)代化濱海城市”總體目標，強化招商溝通、落實全流程服務、提升土地要素保障，促進房地產市場和城市高質量發(fā)展的關鍵舉措。

此次將重點推介西湖片區(qū)、建元片區(qū)、東嶼片區(qū)、高新區(qū)四大片區(qū)，并推出漳州市中心城區(qū)14宗地理位置優(yōu)越、極具發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質地塊，總面積約1011.06畝。這些地塊分布在西湖片區(qū)、碧湖片區(qū)、上墩片區(qū)、益民片區(qū)、虎山片區(qū)、南湖“雙創(chuàng)”產業(yè)園片區(qū)等九個重點開發(fā)板塊。

推介會將以視頻宣傳片、展板、宣傳冊、VR實景等多種形式，對精品地塊周邊的基本指標、交通路網(wǎng)、配套設施、投資優(yōu)勢進行介紹，帶領與會嘉賓“走進”具體地塊，身臨其境了解地塊詳細信息，實現(xiàn)土地推介可視化、信息化和數(shù)據(jù)化，方便客商在移動端或PC端實時看地、探地和查詢資料。

推出兩幅第四代住宅用地

近年來，漳州市以中心城區(qū)行政區(qū)域調整為契機，推動中心聚集、擁江達海、環(huán)灣聯(lián)動，構筑“一核兩翼”空間發(fā)展格局，引導漳州城市由單中心蔓延式擴張向多中心組團式結構轉變，致力于做大做強做美中心城市，打造現(xiàn)代化濱海城市。與此同時，為更好滿足城市發(fā)展和居民改善住房需求，漳州也開始試點探索“第四代住宅”，打造“會呼吸的房子”。

所謂的“城市森林花園住宅”(第四代住房)，是指將綠化景觀引入戶內，增加鄰里共享空間的新型住宅，實現(xiàn)戶戶可共享綠化平臺或戶戶有戶屬空中花園。此次推介會將重磅推出碧湖和虎山兩幅明星地塊，作為“城市森林花園住宅”試點項目。

其中，碧湖地塊位于漳州中心城區(qū)寸土寸金的黃金地段，地理位置和各項高端配置使地塊具備打造生態(tài)宜居高端社區(qū)的優(yōu)越條件。虎山地塊以“政務+學府”優(yōu)勢構筑強勁競爭力，完善的公共服務配套和江畔資源將賦能地塊打造成為宜居新高地。這兩幅地塊的具體情況和相關規(guī)劃指標將在推介會上重點展示，并將于3月12日正式拍賣。

設置服務企業(yè)“快速通道”

一直以來，漳州市自然資源局積極打造更好的營商環(huán)境，提供更優(yōu)的服務保障，強化政企溝通，誠邀各地企業(yè)走進漳州、了解漳州、投資漳州、深耕漳州，共同為漳州高質量發(fā)展注入強勁動能。

為了更好地對接服務企業(yè)需求，與泉州本地企業(yè)搭建溝通橋梁，尋求合作契機，讓企業(yè)家們第一時間了解漳州的招商信息和利好政策，本次推介活動將特別設立“漳州土地開發(fā)服務集團招商服務點”，并組織專班一對一服務企業(yè)，搭建惠企平臺，建立溝通渠道，實行一站式、一條龍服務，為房企提供更大便利和更優(yōu)實惠，幫助企業(yè)找到心儀地塊，打造更好的營商環(huán)境。

2月26日上午10時，2024年漳州土地推介會將在泉州迎賓館舉行，誠邀企業(yè)共話發(fā)展，共敘情誼。

參會報名咨詢聯(lián)系人：吳先生

電話：13959922771

(黃嘉琳)

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漳州將出讓二宗第四代住房用地

2023P12碧湖地塊

地塊位置： 龍文區(qū)湖濱路以西、匯景路以北、碧洲路以東、園頂路以南

容積率：1.0<并且<3.5

計容建筑面積：<113590平方米

起始價：61000萬元

起拍樓面價：5370元/平方米

宗地2023P12的地塊新建建筑物(含頂部附屬設施)的海拔高度不得超過154米(純住宅建筑高度應≤80米);該宗地配建的生鮮超市、便利店可銷售;該宗地商業(yè)、商務部分可分割銷售;該宗地應開展“城市森林花園住宅”項目試點，有關要求以建設工程設計方案審批時點的最新規(guī)范和管控要求為準。

地塊位于碧湖生態(tài)園，地處城市CBD、行政中心和九龍江及其濱江綠帶之間，已是集商業(yè)、商務辦公、居住、文化、休閑及旅游等于一體的現(xiàn)代化、生態(tài)型城市中心區(qū)。

片區(qū)內品牌房企建發(fā)、國貿等高品質住宅項目相繼建成，人居氛圍濃厚。同時，片區(qū)各項配套完善，且尊享九龍江、碧湖生態(tài)公園、西溪親水公園等眾多濱水資源，生態(tài)景觀怡人，還有優(yōu)質的教育資源、成熟的商業(yè)配套，宜打造成為漳州生態(tài)宜居高端社區(qū)，尊享品質人居體驗。

2023P13虎山地塊

地塊位置：龍文區(qū)水仙大街以北、規(guī)劃支路以西、新浦東路以南

容積率：1.0<并且<2.5

計容建筑面積：<139193平方米

起始價：66000萬元

起拍樓面價：4742元/平方米

宗地2023P13的商業(yè)、商務建筑高度<100米，居住建筑高度<80米;該宗地配建的生鮮超市可銷售;該宗地商業(yè)、商務部分可分割銷售;該宗地可開展“城市森林花園住宅”項目試點，有關要求以建設工程設計方案審批時點的最新規(guī)范和管控要求為準。

地塊西鄰碧湖片區(qū)、南連建元片區(qū)，與龍文區(qū)政府隔溪相望。項目周邊近攬一灣、兩園景觀配套，涵蓋西溪親水公園、湘橋湖公園等美景，擁有舒適宜人的濱水景觀及綠色生態(tài)環(huán)境，極大提升宜居度，為周邊居民提供休閑放松好去處。

地塊3公里范圍內有碧湖萬達商圈、明發(fā)商業(yè)廣場、寶龍商業(yè)廣場、閩南水鄉(xiāng)商圈、吉馬萬達廣場，未來片區(qū)內還將同步規(guī)劃商業(yè)配套，商圈資源豐富，滿足一站式購物需求。