1月中國百強房企拿地金額同比增逾四成

2024年1月份，中國百強房企拿地意愿有所回升，拿地金額同比明顯增長。

中指研究院2月1日發布的數據顯示，2024年1月，中國百強房企拿地總額856億元(人民幣，下同)，同比大幅增長44.8%。

中指研究院分析師陳興邦在當日的月度房地產形勢分析會上表示，房企拿地金額回升主要受到兩方面因素影響：一是去年1月份，受重點城市僅一城開展土拍及春節假期錯峰影響，土地供應量季節性回落，企業拿地金額基數較小;二是2023年10月以來，重點22城陸續取消、放松土地限價，帶動重點城市及區域土地市場熱度回升，房企拿地意愿有所恢復。

從新增貨值來看，1月份招商蛇口和中國雄安集團位列前兩位。2024年1月，招商蛇口以150億元的拿地總額占據各大企業拿地金額榜單第一;中國雄安集團新增貨值規模為135億元，在雄安新區獲取大面積土地。

另據克而瑞研究中心統計，1月份中國主要城市土地成交規模回落，但熱點城市仍受關注。1月份北京、上海、成都、杭州等多地均有住宅用地出讓，其中杭州進行年內首次集中供地，鄭州也成交了首宗現房銷售用地。土拍限價放松后，1月核心城市均出現高溢價成交地塊。從企業來看，招商蛇口、綠城中國、濱江集團、華潤置地等在一、二線城市拿地表現積極。