工業(產業)園區標準化建設是推動園區從空間重構向產業升級的重要抓手，也是實現“強產業、興城市”的有力舉措。一段時間來，晉江經濟開發區緊抓綜合產業園區建設一號工程，不斷深化工業(產業)園區標準化建設，為推動高質量發展匯聚磅礴力量。隨著各工業(產業)園區開發建設、升級發展的框架漸次打開，全區用地質效、招商引資、項目落地、產業轉型升級等等方面，都展現非凡新氣象。

今年10月，福建省工業(產業)園區發展工作聯席會議辦公室發布關于2022年度試點園區標準化建設評價結果的通報，在全省26家試點園區中，晉江經濟開發區綜合評價進入前五名;日前，晉江經濟開發區入選“2023年度國家級綠色工業園區”;自2021年年底晉江經濟開發區各園區標準化項目啟動建設以來，已累計封頂建筑面積超120萬平方米，為企業、產業高質量發展提供了優質的產業空間。

構建優質載體空間

推動工業用地容積率提高到3.0

土地是園區的核心資源之一，是園區發展的重要因素。晉江經濟開發區用晉江市約7.8%的土地，創造了晉江超四分之一(28%)的工業產值。工業園區提容增效、集約發展，正是創造這一奇跡數字背后的重要“秘訣”。

聚焦提高土地利用率、構建優質載體空間、推動園區向上生長，晉江經濟開發區全力推進工業園區標準化建設，打造高標準、強承載的產業綜合園區。重點策劃實施7個連片標準化產業園、61個試點項目，預計新增產業空間736萬平方米，約占全晉江市的60%，計劃投資369.68億元，策劃數量和產業空間面積均占全晉江一半以上。其中，納入泉州“四個一批”產業項目42個。截至目前，26個工業項目已開建，累計完成投資105億元，新增建筑面積118.79萬平方米。

結合盤活利用低效用地試點，聚焦“三低”用地，晉江經濟開發區推動40個低效工業用地園區標準化項目上圖入庫，總用地2309畝，總投資134.2億元，可新增產業空間192萬平方米。晉江經濟開發區正通過園區標準化建設，推動工業用地容積率提高到3.0，如此一來，在無新增工業用地的基礎上，工業園區預計還可釋放近3萬畝的產業空間。

創新加快項目建設

以“每日1000平方米”速度推動9個項目全線封頂

園區興則產業興，園區強則經濟強。為全面提高項目建設速度，晉江經濟開發區積極創新，推動市直部門全面深化落實工程建設項目審批制度改革，推行園區企業建設項目“評定分離”招投標模式，推進設計方案“多評合一模擬審批”，以新智造產業園為試點實現“五證同發”“交地即交證”“拿地即開工”，并以樁基先行、容缺后補等政策助力項目進一步縮短工期，以“每日1000平方米”的速度推動綠色高端面料整理微工業園項目等9個項目全線封頂。

為高效推進園區建設，晉江經濟開發區堅持國企帶民企、大企帶小企，采用“龍頭企業+標準化廠房+公共配套+產業鏈”的運作模式，強力推進連片產業空間整備，基本實現從“項目等土地”到“空間等項目”的重大轉變。

提升招商運作模式

補鏈成群賦能產業提質升級

今天的招商引資，就是明天的項目產業。晉江經濟開發區牢固樹立“大招商招大商找好商”的鮮明導向，實施“零地招商”“空間招商”等新舉措，不斷探索基金招商、龍頭招商、第三方招商等新路徑，有效推動園區招商，并結合園區定位，為企業提供“通用化+定制化”空間解決方案，助力企業快速搬遷、“拎機投產”。截至目前，7個綜合產業園招商簽約落地項目29個、總投資276.42億元。

眼下，晉江經濟開發區各園區補鏈成群你追我趕，圍繞產業龍頭建設特色園區，帶動上下游企業入園集聚，在金井綠色紡織新材料產業園，港隆、向興、信泰等紡織行業龍頭企業進駐的同時，規劃建設標準化廠房和保租房，以“龍頭+標準廠房+保租房”的磁吸效應帶動紡織新材料上下游項目落地，總投資163億元;在安海高端裝備制造產業園，以海納機械、盛達機器等龍頭企業帶動，今年以來共引進8個裝備類項目，總投資達30億元……

以園聚鏈、以鏈集群正催動晉江經濟開發區產業集聚加快煥發蓬勃的生機。日前，2022年國家新型工業化產業示范基地發展質量評價結果出爐(以一星至五星體現，星級越高表示發展質量越好)，泉州福建晉江經濟開發區輕紡(鞋服紙制品)產業示范基地獲得五星評價，系全省唯一。

提升管理運營品質

高標準加強小微園區建設打造產業標桿

發展環境越來越優、辦事越來越便利、資源越來越豐富，成為許多入駐晉江經濟開發區內工業園區企業的共同感受。

為提升園區運營效率，晉江經濟開發區堅持有效市場與有為政府相結合，持續深化“管委會+公司”運作模式，不斷鞏固“管委會—晉園發展集團—專業化子公司”架構模式，整合建設、投資、物業等公司，引入產業金融、產業投資等職能。同時，積極推行“雙零”“雙員”“科級干部每周解一難”“紅色勤務員”服務工作機制，開展“2023益企行動”，累計解決企業難題百余個，推動143家公司改擴建，企業建筑面積可增量約472.2萬平方米，服務指導62家企業成功取得建設工程規劃許可證，預計可新增建設約232.5萬平方米廠房。

值得一提的是，晉江經濟開發區通過高質量平臺建設、高層次產業生態規劃、高水平專業運營，全方位加強小微園區建設，注重產城融合，著力把小微園區建成“小燈塔企業的孵化器”、“畝均效益提升的發力點”和產學研協同的綜合體，打造產業標桿。