黃煥明：地產(chǎn)奇才 商業(yè)先鋒

“寶地”商機(jī)無限

比較了解廈門的人都清楚，當(dāng)火車站富山商業(yè)圈形成起來后，就有人在擔(dān)心中山路這樣一條百年老街的命運。蓮坂明發(fā)商業(yè)廣場建成后必將引起新一輪的商業(yè)大戰(zhàn)，廈門的商業(yè)中心格局將會被改變。

蓮坂明發(fā)商業(yè)廣場將是否成為一塊“寶地”呢?

一向做事低調(diào)的黃煥明“實話實說”：這種擔(dān)心有其一定的道理。廈門是一座中等規(guī)模城市，如果僅僅依靠島內(nèi)，廈門肯定用不了這么多的商業(yè)區(qū)。但基于蓮坂特殊的地理位置，以及其濃厚的商業(yè)歷史沉淀，我們有理由相信這里會是廈門最適宜發(fā)展商業(yè)的黃金寶地。又因其世界500強——法國家樂福、英國百安居、美國時代華納，國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)先者——國美電器、香港新世紀(jì)百貨、臺灣迪諾青少年游樂城、新一代佳人娛樂城等主力店與品牌店的特殊影響，不但能輻射到海滄、同安等島外地區(qū)，更可以輻射到漳州、泉州閩南金三角地帶甚至整個福建省。

廈門明發(fā)商業(yè)廣場被列入廈門市重點建設(shè)項目，它的整體由五大主題區(qū)組成，各主題區(qū)經(jīng)由步行街、多個公共空間，商場節(jié)點、景觀節(jié)點，聯(lián)系組織起到縱深垂直引導(dǎo)人流的作用。以旅游為主導(dǎo)，涵蓋購物、娛樂、休閉酒店、餐飲、文化多種功能，每年將吸引到廈門超過千萬的旅游人潮，成為中國乃至東南亞超大規(guī)模頂級旅游商場，并成為中國國際旅游節(jié)首席推薦的旅游消費景點。就是這樣一座“商業(yè)王國”，把明發(fā)集團(tuán)推上了承擔(dān)重大社會責(zé)任的風(fēng)口浪尖。明發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理黃慶祝告訴筆者：“開發(fā)明發(fā)商業(yè)廣場這么大的一個項目，我們肩上的擔(dān)子很重，社會責(zé)任重大，這個項目它和整個城市的規(guī)劃關(guān)系是相當(dāng)密切的，如同魚與水的關(guān)系，所以我們必須經(jīng)營好它。而要經(jīng)營好這樣一個項目，我們必須要抱有一種服務(wù)城市、回饋社會的高度責(zé)任心，而不能只是把它視為一種簡單的商業(yè)行為。一個有責(zé)任感的開發(fā)商必須對自己開發(fā)的項目負(fù)責(zé)，對城市負(fù)責(zé)。明發(fā)集團(tuán)60%的自主經(jīng)營，就像一個股份公司控大股的股東一樣，對整個商業(yè)廣場擁有強大的把控力，這是一種信心和高度責(zé)任感。”

廈門明發(fā)商業(yè)廣場成功運作的模式與經(jīng)驗，將伴隨著明發(fā)集團(tuán)在全國的擴(kuò)張戰(zhàn)略，迅速推廣，一系列的商業(yè)廣場——南京明發(fā)商業(yè)廣場、無錫明發(fā)商業(yè)廣場、合肥明發(fā)商業(yè)廣場、揚州明發(fā)商業(yè)廣場、淮安明發(fā)商業(yè)廣場、上海明發(fā)商業(yè)廣場、泉州明發(fā)商業(yè)廣場、連云港明發(fā)商業(yè)廣場等項目，將成其為明發(fā)集團(tuán)精心打造的“商業(yè)地產(chǎn)”代表作，實現(xiàn)集團(tuán)新的跨躍式發(fā)展目標(biāo)。

明發(fā)集團(tuán)的足跡已經(jīng)遍布南京、上海、北京、成都、閩南金三角等城市和地區(qū)，經(jīng)營行業(yè)涉及房地產(chǎn)、酒店、貿(mào)易、旅游、家具、裝修、化工，并進(jìn)入高科技產(chǎn)業(yè)。以發(fā)揮規(guī)模和品牌的雙重聯(lián)動效應(yīng)是明發(fā)集團(tuán)未來的核心發(fā)展思路，明發(fā)集團(tuán)自始至終追求企業(yè)實力和與之相匹配的品牌知名度。從而回饋社會，報效國家。與記者說到明發(fā)集團(tuán)的發(fā)展前景，黃煥明先生說，今后，無論怎樣發(fā)展，有一點永遠(yuǎn)不變：我們將一直在發(fā)展中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中發(fā)展，努力掌握城市發(fā)展的節(jié)奏和脈絡(luò)，使企業(yè)發(fā)展永遠(yuǎn)具有前瞻性的目標(biāo)和方向。

明天，明發(fā)集團(tuán)將要續(xù)寫更加宏偉的絢麗篇章!

黃煥明檔案：

黃煥明先生1963年4月生于福建省南安，現(xiàn)任明發(fā)集團(tuán)(香港)有限公司董事長、明發(fā)集團(tuán)有限公司董事長、廈門明發(fā)集團(tuán)有限公司董事長、明發(fā)集團(tuán)南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長等。福建省泉州市人大代表、香港廈門聯(lián)誼總會永遠(yuǎn)名譽會長、澳門南安同鄉(xiāng)會名譽會長、福建省海外聯(lián)誼總會名譽會長、福建省房地產(chǎn)協(xié)會副會長、廈門市僑鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會名譽會長、中華兒女榮譽董事會榮譽董事、福建省南安洪瀨商會創(chuàng)會會長等。