記者日前從泉州市住建局獲悉，為進一步破解中心市區(指鯉城區、豐澤區、泉州開發區)公租房輪候家庭多、輪候時間長等問題，泉州市將通過盤活籌集市級投資項目剩余房源的方式，為2024年12月底前的352戶公租房輪候家庭提供住房保障，并計劃于2025年9月底前實現“應保盡保”。

據了解，此次保障模式由市屬國企通過盤活市級投資項目剩余房源，以市場化運營模式，專項供應公租房輪候家庭，再由政府給予輪候家庭租賃補貼。

在房源籌集方面，根據安排，泉州城建城市運營有限責任公司(以下簡稱“市城運公司”)按照公租房面積要求，負責籌集房源、裝修改造。目前，首期200套房源已完成裝修改造方案設計，計劃于6月底前實現供應，并根據分配情況，于2025年9月底前完成剩余房源的籌集供應。房源完成裝修改造驗收后，將納入市住建局“住房保障信息管理系統”統一管理。

選房分配工作也在穩步推進。市住房保障服務中心將參照有關公租房分配規定，制定選房分配方案，開展配租工作。首期計劃于3月中旬開展預分配工作。

補貼發放方面，將由區級住建主管部門辦理租賃補貼手續，并按月發放。承租66平方米(含)以內戶型的，按照輪候家庭向市城運公司承租租金的50%發放租賃補貼;承租超過66平方米戶型的，按照66平方米承租租金的50%發放租賃補貼。

在運營管理方面，市城運公司將按照市場化方式進行日常運營管理。輪候家庭須與市城運公司簽訂書面租賃合同。合同期內，經住建主管部門審核不符合公租房保障條件的，合同終止，不再發放租賃補貼。合同期滿后，符合公租房保障條件的，可簽訂續租合同繼續承租。此外，輪候家庭須繳交1個月押金，由市城運公司統一收取后，存入市住保中心的押金監管專戶。輪候家庭退租后，押金優先用于償還多發的租賃補貼。

值得注意的是，對于連續2次獲得分配機會，無正當理由拒絕分配，導致分配沒成功的輪候家庭，視為自動放棄公租房保障資格，由區級住建主管部門取消其保障資格，后續如需保障，按公租房有關規定重新申請。