石獅多渠道籌集建設保障性租賃住房——打造“住有優居” 助力“引鳳來棲”

今年5月，隨著石獅網商園的標準廠房和倉儲全部完成線下驗收，配套的1006套宿舍也建成交付。據產投集團服裝輕紡名城運營公司相關負責人介紹，他們將根據企業的廠房租賃情況，進行相應比例的配租，用于解決符合條件、無住房員工的居住需求。這個項目，也是石獅2023年認定的三個保障性租賃住房(以下簡稱“保租房”)項目之一。

網商園廠房配套兩棟18層高管公寓和宿舍

2024年，以推進標準化園區建設為抓手，石獅依托光電信息產業園一園建設，同步配套的18#—21#宿舍樓項目也納入泉州17個保租房項目。目前，整個項目已接近尾聲，預計今年10月即可建成，持續豐富石獅的保租房供應。

黨的二十屆三中全會指出：“加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。”完善住房保障體系建設，讓相關需求群體住有所居、住有優居，多年來，石獅一直在努力。

2022年10月，石獅被省里明確為重點發展保障性住房城市。以此為新起點，立足“推進以人為核心的新型城鎮化建設”，結合“涌泉行動”人才住房籌集工作，石獅通過產業園區配套建設公租房、棚戶區改造建設安置房、企業配套建設宿舍樓等形式，不斷完善多主體供給、多渠道保障的住房保障制度，更好地滿足在石獅就業創業的新市民、青年人等無房群體的多元住房需求。

相較于上述兩個新建項目尚待入住，同樣在產業園區內，石獅服裝智能制造園舊改區的另一個保租房品牌項目——“圖靈·乘式空間”，已經讓產業職工、青年人才感受到石獅“筑巢引鳳”的誠意。

作為石獅服裝智能制造園的人才社區配套，這里顯著異于傳統的企業宿舍。1至3層的服務中心與社區共享空間，設有現代風格的社群交流區、休息水吧、藝術分享區、主題書吧、共享創客空間、輕食餐飲等時尚空間;4至7層的精裝人才公寓，有簡約、清新等多種裝修風格可選擇，充分考慮當代年輕人的多維居住需求。正如從事電商后臺運營維護的租戶小吳所說，這里環境好、設施全、裝修風格也很吸引人，“今年8月份，對面的智慧食堂也開業了，休閑、生活、社交都很方便”。

值得一提的是，為了規范保租房建設，今年4月底，石獅還出臺《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(簡稱《意見》)，對保租房的保障標準、項目管理、要素保障等進行細化規定。

《意見》明確，原則上新建保租房建筑面積70平方米以內的占比不低于70%;園區配套宿舍以間為單位建設，戶型面積以40平方米以下為主。無獨有偶，近日，福建省住建廳等4部門也發布《福建省保障性租賃住房建設實施辦法(試行)》，自9月1日起施行，有效期3年。《實施辦法》重申，新建保租房項目，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，可以配比不高于20%且面積不超過90平方米戶型，重點發展具備一定規模、實行整體運營并集中管理的保租房，主要可分為宿舍型和住宅型。

住房保障工作一頭連著民生，一頭連著發展。據悉，石獅將引導多方市場主體參與投資建設，多渠道增加供給，在“十四五”期間籌集建成3000套(間)左右的保租房，以招引、留住更多年輕人、新市民“創在石獅”。