“完成竣工驗(yàn)收馬上就拿到產(chǎn)權(quán)證，縮短了拿證時(shí)間，方便我們快速融資!”日前，位于石獅的建新輪胎廠房項(xiàng)目、信泰(石獅)科技公司園區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目在一天內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“竣工驗(yàn)收”和“產(chǎn)權(quán)登記”雙辦結(jié)，公司相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，“竣工即交證”快速審批模式“服務(wù)很實(shí)在”。

“企業(yè)辦理工程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)，最后的落腳點(diǎn)在于快速投產(chǎn)，或者以產(chǎn)權(quán)證去抵押融資。”石獅市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記和住建審批窗口相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在辦證過程中，“快”是企業(yè)最大的訴求。然而，在驗(yàn)收階段，項(xiàng)目施工現(xiàn)場可能存在問題需要整改，部門如果沒有提前介入指導(dǎo)，企業(yè)后期就需要專門耗時(shí)間去整改。而在產(chǎn)權(quán)證辦理方面，按常規(guī)流程，企業(yè)辦理建筑物首次登記，需要先辦理工程竣工驗(yàn)收備案，再進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查、測繪等不動(dòng)產(chǎn)手續(xù)辦理。可以說，在“竣工即交證”審批模式推出前，“多頭跑、環(huán)節(jié)多、耗時(shí)長”是企業(yè)申請竣工驗(yàn)收和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)存在的主要堵點(diǎn)。

為節(jié)約企業(yè)時(shí)間成本，助力建設(shè)項(xiàng)目快投產(chǎn)、方便企業(yè)快融資，在石獅市政務(wù)服務(wù)中心牽頭下，石獅住建和不動(dòng)產(chǎn)登記兩個(gè)審批窗口傾聽企業(yè)意見，分別推出竣工驗(yàn)收模擬審批服務(wù)、“竣工即辦證”不動(dòng)產(chǎn)登記新模式。“企業(yè)可以根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際進(jìn)度，提出專項(xiàng)模擬驗(yàn)收申請，我們會派人下去施工現(xiàn)場，提前發(fā)現(xiàn)存在的問題，方便企業(yè)早整改，早日達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。”石獅市住建局行政審批窗口相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

在這期間，石獅市不動(dòng)產(chǎn)登記中心則與住建審批窗口主動(dòng)對接、實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)，安排專窗、專人動(dòng)態(tài)跟進(jìn)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況，提前告知企業(yè)相關(guān)登記材料及注意事項(xiàng)。石獅市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“企業(yè)準(zhǔn)備竣工備案材料期間，我們同步完成權(quán)籍調(diào)查、信息錄入、資料審核等工作，實(shí)現(xiàn)竣工備案與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記無縫對接，有效壓縮首次登記辦理時(shí)限。”

以部門聯(lián)動(dòng)代替企業(yè)跑動(dòng)，打通服務(wù)企業(yè)“最后一公里”。據(jù)悉，“竣工即交證”審批模式的推出，有效縮短了從竣工到拿證的業(yè)務(wù)辦理周期，能為企業(yè)節(jié)省至少30個(gè)工作日。