泉州市1038個物業(yè)小區(qū)完成上年度公共收益審計(jì)

記者近日從泉州市住建局獲悉，為維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，讓小區(qū)公共收益成為“明白賬”，今年以來，泉州市持續(xù)推進(jìn)小區(qū)公共收益專項(xiàng)整治，強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)管，推動1038個物業(yè)小區(qū)完成2022年度公共收益審計(jì)。

市住建局持續(xù)深入推進(jìn)物業(yè)“點(diǎn)題整治”專項(xiàng)行動，組織開展物業(yè)服務(wù)宣傳月活動，通過張貼宣傳海報(bào)、組織有獎問答、制作動漫視頻、將整治信息發(fā)送至業(yè)主微信群等多種形式，努力提高群眾知曉率，發(fā)揮群眾監(jiān)督作用。同時，泉州市強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)法檢查，對審計(jì)及檢查發(fā)現(xiàn)、信訪舉報(bào)等問題線索，堅(jiān)持倒查，對違規(guī)企業(yè)依法進(jìn)行處罰。近日，一物業(yè)公司因未如實(shí)公示小區(qū)公共收益，被住建主管部門罰款3萬元并予以信用扣分。

今年6月，德化縣龍潯鎮(zhèn)金龍中心城小區(qū)業(yè)主投訴其居住小區(qū)的物業(yè)公司(廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司)沒有對小區(qū)公共收益進(jìn)行公示，要求有關(guān)部門進(jìn)行核查。接到投訴后，德化縣住建局執(zhí)法人員立即到該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對該小區(qū)公共收益進(jìn)行全面審計(jì)。審查發(fā)現(xiàn)，廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司未如實(shí)公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況，侵占業(yè)主公共收益。德化縣住建局于7月12日開具了整改通知書，但該物業(yè)服務(wù)企業(yè)逾期未整改。經(jīng)立案調(diào)查，9月5日，德化縣住建局依據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作出行政處罰決定，罰款3萬元，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)不良行為予以信用扣分。此后，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正行為，將公共收益轉(zhuǎn)存入小區(qū)業(yè)委會專戶并公示。

市住建部門提醒廣大市民：根據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公共部位經(jīng)營收益情況、公共水電分?jǐn)偳闆r、電梯維修保養(yǎng)檢驗(yàn)費(fèi)用等有關(guān)事項(xiàng)，并可以通過移動通信等電子信息方式告知全體業(yè)主，接受業(yè)主監(jiān)督。市民朋友若發(fā)現(xiàn)公共收益管理、支出不規(guī)范等五類“點(diǎn)題整治”問題線索，可向市、縣兩級住建等物業(yè)主管部門舉報(bào)。