“中心市區(qū)是21世紀‘海絲名城’的‘集大成者’。”泉州城建集團黨委書記、董事長，泉州市中心市區(qū)城建總指揮部副指揮長李垂舉日前接受采訪時表示，作為泉州市中心市區(qū)城建總指揮部及其中的4個分指揮部的重要組成部分，泉州城建集團將扛起市屬國企“頭部企業(yè)”大旗，集中精力、集中資源、集中力量推進城東、東海、北峰、江南、老舊等片區(qū)建設，以城市面貌日新月異的實效彰顯更大擔當作為。

錨定目標 實施“124”倍增計劃

今年，中心市區(qū)建設全面鋪開，作為城市開發(fā)建設主力軍，泉州城建集團如何以更多大項目、好項目支撐中心市區(qū)做大做強?李垂舉表示：“集團將錨定‘124’目標，奮力爭取項目建設超100個、年度投資200億元、年度融資400億元，實現(xiàn)項目數(shù)量、融資需求、項目投資分別是2022年的2倍、3倍和5倍，為泉州增強城市中心能級與活力不斷加碼。”

沖刺139個項目，決勝200億元“大盤”。成建制調(diào)動優(yōu)勢力量投入東海、城東、北峰、江南等4大重點片區(qū)建設，重中之重打造東海城東核心區(qū)作為未來城市建設標桿;統(tǒng)籌征收資金超百億元，全力推進東海金崎、城東西福等17個片區(qū)征收及前期工作。在聚城暢通方面，重點推動金嶼、百崎、東海、金鯉等4座大橋建設，聚力打通片區(qū)連接“大動脈”和“微循環(huán)”;在宜居宜業(yè)方面，推進北峰學園等14個教育配套超2萬個學位落地，城建·樂居春華等19個總面積約180萬平方米安商房建設，集聚片區(qū)人氣商氣煙火氣;在優(yōu)化配套方面，高質(zhì)量推進井山變電站等7座110—220Kv電力設施、濱海總部廣場等73個基礎(chǔ)設施建設，加速完善片區(qū)功能配套。

打造“雙AAA”引擎，實現(xiàn)融資400億元。面對今年400多億元現(xiàn)金支出需求，該集團將搶抓融資政策窗口，通過政府專項債與市場化融資“組合拳”，利用銀行項目貸款、保險資金、債券和基金等渠道，以及借助集團AAA融資主體評級優(yōu)勢，推動片區(qū)企業(yè)主體資信評級實現(xiàn)從AA+到AAA的提檔升級，打造“2個AAA”融資引擎，高效保障項目資金需求。

明晰定位 實力展現(xiàn)國企擔當

成立以來，泉州城建集團深耕中心市區(qū)開發(fā)建設核心主業(yè)，勇敢實踐、探索前行，城市建設“主力軍”和項目實施“大業(yè)主”的職能定位日益凸顯。“我們要將這種‘大業(yè)主’‘主力軍’的本色優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為撬動更美好未來的前進動力，為建設21世紀‘海絲名城’奮勇爭先。”李垂舉說。

“三個最”成就“大業(yè)主”。短短6年，該集團實現(xiàn)市屬國企“三個最”：資產(chǎn)規(guī)模最大——總資產(chǎn)達1653億元，以占市國資國企“過半”成績領(lǐng)跑市屬國企;融資綜合能力最強——成為泉州首家斬獲AAA主體資信評級的國企，累計融資超730億元;項目建設任務最重——從承接項目20多個、總投資20億元到現(xiàn)在項目100多個、總投資超800億元，以項目實施“大業(yè)主”在城市更新領(lǐng)域奮力作為。

“一盤棋”勇當“主力軍”。該集團將按照“指揮部+國企”架構(gòu)模式，構(gòu)建“集團黨委班子全部靠前指揮、片區(qū)主體公司全員到崗到位”的“雙全”機制，實行“一片區(qū)、一掛鉤領(lǐng)導、一企業(yè)、一專班”，上下聯(lián)動，形成又好又快推進片區(qū)建設合力，統(tǒng)籌推進中心市區(qū)開發(fā)建設。聚焦產(chǎn)城融合，以“重點片區(qū)”帶動“整體成勢”。對標一流城市發(fā)展先進模式，全面發(fā)揮片區(qū)一二三級聯(lián)動發(fā)展優(yōu)勢，在東海中央活力區(qū)構(gòu)建總部及商貿(mào)集群，形成城市展示新標桿;在城東片區(qū)打造國際旅游島，形成宜居休閑新福地;在北峰江南片區(qū)深化產(chǎn)業(yè)文旅布局，形成產(chǎn)業(yè)康養(yǎng)新高地。匯聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以“全產(chǎn)業(yè)鏈”加速“城市蝶變”。在中心市區(qū)開發(fā)建設中，充分匯集設計咨詢、地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、城市運營等城建“全產(chǎn)業(yè)鏈”集群優(yōu)勢，探索打造國企“投建營管”一體化新實踐，更快更優(yōu)促進城市能級品質(zhì)躍升。打造招商平臺，以“核心項目”聚集“人氣商氣”。前瞻性推進蝴蝶灣商務中心、后埔片區(qū)、烏嶼島、濱海生態(tài)浪漫線、金鯉周邊片等規(guī)劃設計布局，以高能級城市建設為“價值牽引”，將片區(qū)打造成招商引資的大平臺、大載體，推動商貿(mào)物流、數(shù)字產(chǎn)業(yè)、金融科技、優(yōu)質(zhì)人才等高端要素向環(huán)灣區(qū)域集聚，把“城市內(nèi)在潛力”變成“招商硬核實力”，推動中心城市建設可持續(xù)發(fā)展。