石獅全面落實農(nóng)房建設“帶圖審批”

今后，石獅農(nóng)房建設將全面落實“帶圖審批”，凡設計方案不符合建筑立面圖集要求的，將不予辦理相關規(guī)劃許可。

泉州網(wǎng)7月26日訊 (記者詹偉志 通訊員許曉城 楊朝陽)為加強農(nóng)房建設管控、提升城鄉(xiāng)建筑風貌、切實改善人居環(huán)境，日前，石獅市政府印發(fā)《石獅市農(nóng)村住宅建筑立面圖集》。今后，石獅農(nóng)房建設將全面落實“帶圖審批”，凡設計方案不符合建筑立面圖集要求的，將不予辦理相關規(guī)劃許可。

據(jù)介紹，這是石獅以鄉(xiāng)村建筑風貌提升為抓手，帶動城鄉(xiāng)建設品質(zhì)提升的又一亮點手筆。該圖集的編制，主要從屋頂、山墻、墻體、門窗、勒腳、色彩、材質(zhì)七個要素給出指導意見。同時，選編了具有石獅特點、又適應現(xiàn)代農(nóng)村住宅居住功能的6種戶型(占地面積囊括80—150平方米)立面圖，供廣大民眾參考。戶型設計上注重節(jié)地、節(jié)能，以及新材料和地方材料的使用。

具體來說，比如屋面，圖集建議宜采用歇山頂、硬山頂、懸山頂?shù)葌鹘y(tǒng)屋面形式，坡屋面平面形狀宜為L形、U形，不同方向的正脊應高低錯落形成主次屋面。山墻方面，閩南民居以硬山為主，現(xiàn)代民居山墻則采用簡潔形式，可搭配簡潔山花裝飾，或與通風采光窗結合。墻體方面，外墻可采用涂料、貼磚、石材飾面等多種組合。門窗方面，不建議光亮不銹鋼防盜網(wǎng)。勒腳，指的是外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分，主要起保護墻面和防潮作用，宜采用抹水泥或貼石材，高度必須在70厘米以上。此外，新建民房色彩應結合村落片區(qū)建筑整體色彩基調(diào)，與周邊環(huán)境融合。

根據(jù)要求，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在受理建房申請時，應嚴格審查設計方案，符合建筑立面圖集要求的，在相關規(guī)劃許可中予以明確，并附圖審批歸檔，同時向申請人發(fā)放并宣講質(zhì)量安全常識“一張圖”。石獅市直有關部門要按照“省級指導、市縣主導、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責、村級主體、村民參與”的要求，進一步健全完善農(nóng)村宅基地和村民住宅建設長效監(jiān)管機制，落實農(nóng)民建房用地保障和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，規(guī)范宅基地審批，指導各鎮(zhèn)完成農(nóng)村建房審批“一個窗口、一套機制”規(guī)范化建設，在審批環(huán)節(jié)100%落實農(nóng)房建設審查。同時，督促指導各鎮(zhèn)加強農(nóng)房建設批后監(jiān)管，杜絕違章建設和新增“裸房”。