近日，為進一步盤活豐澤區(qū)舊廠房資源，提升城市土地利用效益，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，豐澤區(qū)出臺相關(guān)實施細則，支持和鼓勵舊廠房改造為商業(yè)辦公場所、公共服務設(shè)施和市政配套設(shè)施，試行期為一年。

根據(jù)相關(guān)實施細則，舊廠房若要改為商業(yè)辦公場所的，原則上除豐澤區(qū)主導改造的城東片區(qū)、北峰片區(qū)、國家級廣告園區(qū)、仁風工業(yè)區(qū)、潯美工業(yè)區(qū)內(nèi)的舊廠房和市政府確定的收儲用地以外，轄區(qū)內(nèi)符合改造條件的企業(yè)，都可以按照相關(guān)規(guī)定和程序，向舊廠房改造工作領(lǐng)導小組提出申請，待審批同意后進行改造。而若要改為公共服務設(shè)施和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施的，則需先取得相關(guān)行業(yè)主管部門書面同意。

如何提出申請?

符合舊廠房改造條件的企業(yè)可以向豐澤區(qū)舊廠房改造工作領(lǐng)導小組辦公室提出改造申請，提供所需申請材料，收件地址為豐澤區(qū)行政服務中心住建局窗口;填寫《泉州市豐澤區(qū)舊廠房改造審核表》。

提供哪些材料?

企業(yè)需要提供包括改造申請報告、工商登記營業(yè)執(zhí)照、擬改造地塊土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證、擬改建項目初步設(shè)計方案等共計6種材料。

改造要注意啥?

舊廠房的改造基建程序分簡易程序和普通程序兩種。其中，“保留原有舊廠房，只改變建筑使用功能”的改造項目適用簡易程序。實施“改建、翻建(新建)原有舊廠房”改造的項目適用普通程序，按國家相關(guān)規(guī)定辦理基建手續(xù)。

值得注意的是，企業(yè)實施改造前，必須同區(qū)政府簽訂履約協(xié)議書，同所在街道辦事處簽訂安全責任狀。此外，廠房改造工程須聘請有資質(zhì)的建筑公司實施，并確保相關(guān)稅費在豐澤區(qū)繳納。