舊廠房變商業辦公場所 豐澤區出臺新政明確實施細則

近日，為進一步盤活豐澤區舊廠房資源，提升城市土地利用效益，促進產業結構升級，豐澤區出臺相關實施細則，支持和鼓勵舊廠房改造為商業辦公場所、公共服務設施和市政配套設施，試行期為一年。

根據相關實施細則，舊廠房若要改為商業辦公場所的，原則上除豐澤區主導改造的城東片區、北峰片區、國家級廣告園區、仁風工業區、潯美工業區內的舊廠房和市政府確定的收儲用地以外，轄區內符合改造條件的企業，都可以按照相關規定和程序，向舊廠房改造工作領導小組提出申請，待審批同意后進行改造。而若要改為公共服務設施和市政基礎配套設施的，則需先取得相關行業主管部門書面同意。

如何提出申請?

符合舊廠房改造條件的企業可以向豐澤區舊廠房改造工作領導小組辦公室提出改造申請，提供所需申請材料，收件地址為豐澤區行政服務中心住建局窗口;填寫《泉州市豐澤區舊廠房改造審核表》。

提供哪些材料?

企業需要提供包括改造申請報告、工商登記營業執照、擬改造地塊土地使用權證和房屋產權證、擬改建項目初步設計方案等共計6種材料。

改造要注意啥?

舊廠房的改造基建程序分簡易程序和普通程序兩種。其中，“保留原有舊廠房，只改變建筑使用功能”的改造項目適用簡易程序。實施“改建、翻建(新建)原有舊廠房”改造的項目適用普通程序，按國家相關規定辦理基建手續。

值得注意的是，企業實施改造前，必須同區政府簽訂履約協議書，同所在街道辦事處簽訂安全責任狀。此外，廠房改造工程須聘請有資質的建筑公司實施，并確保相關稅費在豐澤區繳納。