買房節省房貸利息15%到45% 個稅抵扣房貸真來了？

收入越高 減負越明顯?

房貸利息納入抵扣，其實多年前就已提出，官方雖然態度不明，但未明確反對，廣大購房者則大力呼吁此政策盡快出臺。

不過，由于個稅抵扣房貸利息的政策效果，不是直接體現在房貸上，而是和還貸人的收入密切相關，就會出現收入增加，可抵扣的個稅越多的情況。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，所謂房貸利息抵扣個稅，就是把購房人的住房按揭貸款利息支出核算后對個稅進行抵扣，這意味著個稅抵扣房貸的政策將有利于還貸者“避稅”，對于購買中高檔住宅且工資較高的人群減負效果更加明顯。也就是說，隨著收入的增加，可抵扣的個稅越多。

有分析認為，房貸利息抵扣固然美好，但如果不能設計非常合理的細節，則這項改革可能最終完全服務于“富人”。這就需要對政策進行合理精準的設計，防止政策走偏，讓最需要的人得到切實的抵扣。