參考消息網(wǎng)1月3日報道 港媒稱，內(nèi)地的保險公司正在掀起一場收購內(nèi)地房地產(chǎn)公司股份的熱潮，分析人士認(rèn)為此舉是對兩個行業(yè)都有好處的“天作之合”。

據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站2015年12月28日報道，他們說，隨著保險公司需要實現(xiàn)資產(chǎn)分配的多樣化，以及對擁有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的房地產(chǎn)公司的渴望，這種購買風(fēng)潮還會加速。

報道稱，據(jù)咨詢公司中國房產(chǎn)信息集團說，內(nèi)地保險公司已經(jīng)至少投資在香港和內(nèi)地上市的30家房地產(chǎn)公司。

其中，內(nèi)地第二大保險公司平安保險不僅投資了小開發(fā)商朗詩集團，而且還購買了第五大開發(fā)商碧桂園的股份。平安現(xiàn)在擁有這兩個開發(fā)商9.9%的股份。

與此同時，安邦保險集團和 中國人壽 保險公司都投資了遠洋地產(chǎn)公司，其中安邦擁有該公司29.98%的股份，中國人壽擁有29.99%。

報道稱，其他在房地產(chǎn)公司中擁有一定股份的保險公司包括 新華保險 、和諧健康保險和安邦人壽，其中新華保險擁有金茂房地產(chǎn)公司9.5%的股份，而和諧健康和安邦人壽分別擁有 金融街 控股公司15.88%和13.35%的股份。

中國房產(chǎn)信息集團駐香港研究部負(fù)責(zé)人戴維·洪說：“這個數(shù)字還會繼續(xù)增加。”他說，保險公司手里有大筆資金，他們在尋找可以提供穩(wěn)定的、超過6%的長期收益的投資，這讓擁有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的內(nèi)地房地產(chǎn)公司成為合適的目標(biāo)。

報道稱，戴德梁行大中華區(qū)綜合住宅服務(wù)主管蔣尚禮說，這些投資將增強內(nèi)地房地產(chǎn)公司的競爭力，目前這些房地產(chǎn)公司正面臨流動性問題。

他說，房地產(chǎn)公司歡迎保險公司的投資，因為保險公司樂于做默默無聞的合作伙伴。

報道稱，然而，對于當(dāng)前一項最引人矚目的協(xié)議來說，情況卻并非如此——深圳的房地產(chǎn)和保險公司寶能集團收購萬科集團。

姚振華控制的寶能集團旗下的鉅盛華公司和前海人壽保險公司共收購了萬科集團20%的股份，寶能成為萬科最大的股東，股份達到24.26%。

分析人士說，寶能集團以高保證金融資收購萬科，外界普遍猜測寶能意在進入萬科的董事會，管理這家公司，并利用它作為一個融資平臺緩解自己面臨的融資壓力，或者利用它作為一個實現(xiàn)經(jīng)營多樣化的工具，進軍其他行業(yè)。

報道稱，萬科集團董事會主席王石和他的團隊對寶能的收購表示擔(dān)憂，這引發(fā)了一場自2015年12月4日以來愈演愈烈的控制戰(zhàn)。

2015年12月18日，萬科要求其在香港和深圳的股票暫停交易，兩天后萬科表示將在2016年1月18日前公布重組計劃。

2015年12月23日深夜，萬科的重要股東安邦保險公司表示支持王石和他的管理團隊繼續(xù)管理萬科，抵制寶能的惡意收購計劃。

報道稱，安邦的增援使得支持王石的股份比例達到大約30%。王石一直拒絕寶能對萬科的興趣，稱雙方的企業(yè)文化存在差異。

中國房產(chǎn)信息集團的戴維·洪說，很難預(yù)測這次收購的最終結(jié)果，以及安邦是否會進一步增持萬科的股份。

但是，他說這是一個例外。

他說，從長期來看，內(nèi)地保險公司將繼續(xù)投資房地產(chǎn)市場，但還是會做默默無聞的投資者。

報道稱，大華繼顯證券的房地產(chǎn)分析師愛迪生·邊說，近期內(nèi)，中內(nèi)地險公司對資產(chǎn)多樣化的需求以及對中國房地產(chǎn)股票的渴望帶來的短期交易機會將會占主導(dǎo)地位。