國管公積金降貸款門檻 購政策房無須貸款結(jié)清滿5年

京華時報訊(記者劉雪玉)繼北京住房公積金管理中心發(fā)布新政后，國管公積金中心官網(wǎng)發(fā)布新政策，除了首套最高貸款額度120萬元、首付兩成，以及二套房貸款最高額度80萬元、首付三成之外，如果使用國管公積金貸款購買政策房，無須再受貸款結(jié)清滿5年的限制。

與北京市管公積金政策相比，國管公積金新政也明確要求，對于在市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。

同時，對于在市住建委房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示有1套住房，并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)的，購買第二套普通自住住房的購房者，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款為30%，貸款最高額度為80萬元。

國管公積金也規(guī)定，對于購買第二套普通自住住房的貸款發(fā)放對象，不再對現(xiàn)有人均住房建筑面積做出限定。

值得注意的是，此次國管公積金的新政提出，購買政策性住房的借款申請人，貸款結(jié)清后，不再受“職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款”的限制。此前，國管公積金規(guī)定，自去年1月1日起，職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款。

據(jù)了解，該通知自6月1日起實(shí)施。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款，借款申請人可以根據(jù)實(shí)際需要重新申請貸款。