中小企業(yè)辦公市場需求大

2012年泉州GDP總量達4726.5億元，連續(xù)14年全省第一;

2012年泉州社會消費品零售總額突破1600億元，泉州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達32282元;

2013年，泉州民營經(jīng)濟發(fā)達，中小企業(yè)眾多。2013年，泉州市擁有上市公司近80家，億元企業(yè)1700多家，中小企業(yè)總數(shù)11萬多家，個體工商戶近18萬家，位居全國前列;

2012年共有馬德里商標國際注冊465件，約占全國的3.5%，泉州民營企業(yè)國際化已成燎原之勢

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與這些數(shù)據(jù)和國際化路線極為不匹配的是，泉州辦公地點十分稀缺，更遑論國際化頂級商務(wù)辦公。記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，部分中小型實體民營企業(yè)選擇在廠房辦公，在小區(qū)套房內(nèi)辦公的也不在少數(shù);還有一些企業(yè)分散于大廈內(nèi)辦公，雖然檔次有所提升卻在商業(yè)、車位、交通等配套方面略顯不足。特別是辦公地點在市區(qū)的上班族，交通擁堵成為需要預算的不定性因素，并成為遲到的主要原因。隨著民營企業(yè)不斷發(fā)展壯大，泉州現(xiàn)行的辦公場所更替越發(fā)顯得步履闌珊。企業(yè)檔次的提升需要有門面支撐，招賢納士也需要有一個良好的辦公環(huán)境。辦公地點的選擇成為泉州民營中小企業(yè)目前所需直面的瓶頸之一，泉州兩座萬達寫字樓引起銷售風潮，印證需求火熱。在泉州特別是晉江、石獅一帶擁有眾多品牌企業(yè)，對寫字樓的需求十分旺盛。

泉州樓市適時推出辦公產(chǎn)品，填補泉州中小企業(yè)眾多，辦公場所選擇范圍窄的局面;部分大品牌開發(fā)商進駐泉州并規(guī)劃有寫字樓、soho等辦公產(chǎn)品，為辦公市場帶來新選擇，企業(yè)家和投資者們把眼光投向高級寫字樓。面對市場眾說紛紜，企業(yè)和投資者應(yīng)理智選擇與企業(yè)形象相匹配，或升值潛力大的產(chǎn)品，選擇的關(guān)鍵點不乏開發(fā)商實力、區(qū)位、交通、配套等。