今年來，湖濱街道認(rèn)真貫徹市委市政府關(guān)于全域城市化改革的戰(zhàn)略決策，積極推進(jìn)質(zhì)量湖濱建設(shè)，牢牢把握重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)在促進(jìn)區(qū)域城市化建設(shè)和發(fā)展經(jīng)濟(jì)方面的重要地位和作用，大力實(shí)施項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，將石獅市政府確定的7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目作為今年湖濱街道黨工委、辦事處工作的重點(diǎn)加以推進(jìn)。這7個(gè)項(xiàng)目分別是：長福實(shí)驗(yàn)小學(xué)、湖濱中心幼兒園、石獅市榮譽(yù)國際酒店、泰禾廣場商業(yè)綜合體、湖濱街道綜合服務(wù)中心、長福片區(qū)改造安置房、石獅市富豪大酒店。這些項(xiàng)目的建成，不僅能進(jìn)一步豐富我市的教育資源，改變現(xiàn)有商業(yè)格局，而且在很大程度上推動了石獅城市化的進(jìn)程。

  泰禾廣場商業(yè)綜合體

  泰禾廣場商業(yè)綜合體由泰禾集團(tuán)投資建設(shè)，該項(xiàng)目總用地面積106畝，建筑面積約35萬平方米。項(xiàng)目分為4棟30層以上的商住樓、4棟17層的寫字樓(SOHO)以及1棟大型商業(yè)綜合體，綜合體含酒店餐飲、娛樂、綜合賣場等，并分為室內(nèi)、室外步行街;項(xiàng)目設(shè)地下停車場，規(guī)劃了2000個(gè)停車位。該綜合體建成后，將改變石獅現(xiàn)有商業(yè)格局，為長福及周邊居民提供更多便利。

  目前，項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作正在加緊進(jìn)行，各種手續(xù)正在抓緊報(bào)批和辦理;地質(zhì)勘探已基本完成，環(huán)境評價(jià)報(bào)告正在草擬當(dāng)中;施工設(shè)計(jì)圖會審會已于上月底舉行，設(shè)計(jì)單位根據(jù)專家提出的意見正在對圖紙進(jìn)行修改;施工現(xiàn)場的土方清理工作也已展開。

  長福改造安置房項(xiàng)目

  長福片區(qū)改造安置房項(xiàng)目占地136畝，總建筑面積達(dá)50萬平方米，是目前石獅舊城改造面積最大的單體項(xiàng)目。總共有23幢建筑，住宅總套數(shù)有2600多套，停車位大約有2500個(gè)。

  今年開春以來項(xiàng)目進(jìn)展迅速，截至3月底，ABC三個(gè)作業(yè)區(qū)域的23棟建筑全部轉(zhuǎn)入地上作業(yè)，主體結(jié)構(gòu)平均建至8層，其中，進(jìn)度最快的C區(qū)1#樓、10#樓已經(jīng)完成15層的主體結(jié)構(gòu)建筑。建設(shè)進(jìn)度超過了原定施工計(jì)劃。

  長福實(shí)驗(yàn)小學(xué)

  長福實(shí)驗(yàn)小學(xué)建筑面積29500平方米，其中教學(xué)樓、辦公綜合樓16500平方米，配套地下停車場13000平方米。包括三棟教學(xué)樓、一棟綜合辦公樓和一個(gè)操場，按照36個(gè)班、每班45人的省級達(dá)標(biāo)校標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、配置，總投資6800萬元。

  目前，操場部分已經(jīng)完成地下施工，小學(xué)地下室底板砼澆搗已完成，頂板結(jié)構(gòu)已完成70%，預(yù)計(jì)4月25日左右地下室封頂;小學(xué)建成后可容納長福片區(qū)及周邊社區(qū)小學(xué)生36個(gè)班1620人入學(xué)。由于地下施工時(shí)遇到了較大面積的巖石層，施工進(jìn)度受到較大影響。今年開春以來，施工單位加班加點(diǎn)施工作業(yè)，力爭最大限度地把損失的時(shí)間搶回來，幾乎所有節(jié)假日都沒有休息。預(yù)計(jì)今年6月可實(shí)現(xiàn)主體封頂。

  湖濱中心幼兒園

  湖濱中心幼兒園用地面積7780平方米，建筑占地面積1770平方米，總建筑面積5560平方米，計(jì)劃投入資金1000萬元。幼兒園主體已于去年封頂，目前正在進(jìn)行內(nèi)外裝修。幼兒園按照15個(gè)班、每班30人的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

  為了使幼兒園各種功能更加科學(xué)合理的配置，湖濱街道及施工單位請教育部門有關(guān)人士提前介入，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行認(rèn)真論證，并根據(jù)他們提出的建議及時(shí)對方案作出適當(dāng)調(diào)整，彰顯對幼兒安全管理的重視。小學(xué)和幼兒園還配備了擁有400個(gè)停車位的地下停車場。

  湖濱街道綜合服務(wù)中心

  湖濱街道綜合服務(wù)中心位于南環(huán)路北側(cè)、子芳路東側(cè)，用地面積6621平方米，建筑面積24000平方米，地上17層，地下2層，停車位137個(gè)。總投資6316萬元。

  項(xiàng)目去年6月正式動工以來，整體進(jìn)展較為順利，截至本月初，地下室部分基本封頂，其中人防、消防、電梯井、水、電管線預(yù)埋均已完成。計(jì)劃今年底完成主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)任務(wù)，明年進(jìn)行內(nèi)外裝修、道路鋪設(shè)、綠化、圍墻修建等后期工作。

  榮譽(yù)國際酒店

  石獅市榮譽(yù)國際酒店按照國家五星級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)。項(xiàng)目總占地面積23423平方米(35畝多)，總建筑面積約8萬平方米，總投資5億多元。分為A、B、C三個(gè)地塊，其中A地塊占地面積為14310平方米，建有300間客房，B、C地塊占地面積為9113平方米，主要為酒店辦公、員工住宅及酒店后勤配套用地。

  目前，酒店設(shè)計(jì)方案經(jīng)上海、杭州、廈門等多家設(shè)計(jì)院進(jìn)行比選、優(yōu)化后，于今年3月份初步確定，并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門會審;同時(shí)，項(xiàng)目已完成土地平整和地質(zhì)勘探，正在進(jìn)行地下室開挖前的施工準(zhǔn)備工作;由于B地塊原為一家食品廠用地，經(jīng)各方協(xié)調(diào)后，雙方同意將B地塊調(diào)整至C地塊范圍內(nèi)，現(xiàn)已完成用地方案調(diào)整。目前，市國土規(guī)劃部門正在辦理項(xiàng)目部分未招拍掛用地的出讓手續(xù)。

  富豪大酒店

  富豪大酒店位于石獅市八七路北側(cè)曾坑段，土地用途為商住用地，總用地面積38274.67平方米，建筑占地面積13126.5平方米，建筑面積140407平方米，建筑密度35%，容積率3.88。項(xiàng)目總投資約4.05億元。

  擬建富豪大酒店地上二十二層局部九層，地上建筑面積53200平方米，地下建筑面積6146.5平方米，室外地坪標(biāo)高至屋面的高度為88.45米，底層層高5.4米。大酒店一至四層定位高端商場，五層為餐廳，六至九層為酒店配套娛樂設(shè)施，十至二十二層為客房。

  截至3月底，已完成方案會審施工圖設(shè)計(jì)，審核辦理工程規(guī)劃許可證。(湖濱)