應(yīng)該說(shuō)，子女用父母公積金買(mǎi)房還貸是公積金管理的一種改善，促進(jìn)了公積金的流通使用，但問(wèn)題在于此項(xiàng)政策無(wú)疑會(huì)刺激樓市的剛性需求，促使樓市回暖，這又陷入了一種困境。因房?jī)r(jià)畸高，年輕人動(dòng)用父母的公積金，如果促使樓市回暖推高房?jī)r(jià)，年輕人又該借助什么來(lái)購(gòu)房?

其實(shí)，子女可用父母公積金買(mǎi)房還貸并非鎮(zhèn)江首創(chuàng)，昆明、深圳等地早有先例。通過(guò)微調(diào)公積金政策刺激樓市的也并非只有鎮(zhèn)江，據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部監(jiān)測(cè)，目前全國(guó)已有約30個(gè)城市微調(diào)公積金政策刺激樓市，而且多數(shù)獲得默許。其中，20多個(gè)城市上調(diào)了公積金貸款額度，而廣東省內(nèi)公積金互貸的城市也增加到了9個(gè)。

在國(guó)家重拳調(diào)控樓市的背景下，地方政府試圖松綁限購(gòu)限貸的政策往往會(huì)夭折，而微調(diào)公積金政策則不同，一方面不會(huì)觸碰樓市調(diào)控底線(xiàn)，另一方面則會(huì)緩解土地市場(chǎng)遇冷的狀況。可以想見(jiàn)的是，微調(diào)公積金政策之后會(huì)促使土地市場(chǎng)升溫，樓市回暖，這不能不令人擔(dān)憂(yōu)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，31個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。如果房?jī)r(jià)尚未回歸合理區(qū)間便促使樓市升溫，年輕人動(dòng)用父母的公積金后恐怕會(huì)依然買(mǎi)不起房。