洛江“二手房”交易登記改革持續推進

洛江區“二手房”交易登記改革實施一個月來，為轄區二手房買賣雙方帶來多重利好，得到群眾、企業的廣泛認可和好評。

今年8月，市民江女士看中了一套位于洛江區的二手住房，但原業主仍有約40萬元貸款尚未結清。按照以往的二手房交易模式，若賣方按揭貸款未結清，交易房產尚處于抵押狀態，需要買賣雙方其中一方自籌或尋求第三方“過橋”資金結清原貸款，注銷抵押后才能過戶。如此不僅交易環節多、流程長、風險大，甚至還需支付額外的費用。江女士粗略算了一筆賬，光涉及的“過橋”費用就高達1萬多元。

幸運的是，江女士趕上了洛江剛推出的“二手房”交易登記改革，得以高效辦結相關事項。“上個月我在微信公眾號了解到了洛江二手房交易的相關政策，其中就包含‘在押過戶’業務，今天我們只需要在一個窗口就可以一次性辦完所有事項，真是太方便了!”江女士高興地說。

今年9月，洛江通過深化流程再造、數據共享和業務協同等方式，將“二手房”交易涉及的7個事項集成辦理，深化“二手房交易登記一件事”套餐服務，實現“1個窗口、1套材料、1張表單、1次辦結”。據統計，改革實施以來，洛江“二手房交易登記一件事”辦件量達150宗，大大節省了當事人的時間成本和財務成本，增強了交易的安全性，進一步提升了市場整體活力。