工人對開裂的陽臺進行修繕

“以前經過樓下都會提心吊膽，擔心被砸到頭，現在終于徹底解決了……”8月27日，家住鯉城區開元街道學府街北三區5棟的居民代表盧先生分別向開元街道辦事處和刺桐社區送去錦旗，代表業主向解決樓棟外立面脫落等安全隱患問題的工作人員表示感謝。

重修后的樓棟煥然一新

昨日下午，記者在現場看到，北三區5棟的外立面被粉刷上了清一色的白色涂料，與相鄰的幾棟老舊樓棟相比，看上去嶄新明亮。“除了粉刷墻面，施工方還把樓頂女兒墻砼構件開裂和脫落的問題一并解決了。五六層業主的陽臺處磚塊脫落嚴重，施工方也都敲掉重做，空調滴水的問題，也重新嫁接管道解決了……”刺桐社區相關負責人介紹，墻皮開裂、墻磚掉落是近年來不少業主一直反映的事情，擔心有安全隱患，前期他們在脫落位置設置了警戒線，但總歸治標不治本。由于之前有過磚塊掉落砸到車的先例，經過多方商議，去年社區和街道下定決心，將學府街北三區5號樓作為提升試點，成立專班，進行外立面改造。

開元街道地處泉州老城區，不少房屋都建設于二十世紀八九十年代，建筑外墻脫落問題尤為突出。本次作為試點的學府街北三區5棟共有2梯24戶業主。從去年四月份成立專班以來，社區和街道多次入戶宣傳，開項目見面會，與業主進行思想溝通。

據介紹，這幾年雖有個別居民提議修繕，但外立面工程量大，沒有具體的牽頭部門、專業的施工方案，不少居民都對這個項目沒有信心，持觀望態度。其次，還有些家庭困難的居民不愿出資，全體業主難以達成一致意見，項目一直很難落地。為了打消他們的顧慮，專班工作人員請施工方到現場進行探勘，制定出了五套工藝、保修期和報價不同的改造方案供業主選擇，并同步向鯉城區住建局相關部門申請公共維修基金。此外，工作人員還向區住建、區發改等部門多方籌措資金，盡量將居民出資的費用減到最少。最終24戶中有19戶業主同意維修并繳交費用。

值得一提的是，上周工程驗收時，有一兩戶居民本不愿意繳交費用的，最終也同意讓步了。開元街道相關負責人表示，未來將以點帶面，推動“社區吹哨、街道調度、部門聯動”機制有效運作，聯合多部門，綜合施策，助推類似的民生問題得到根本解決。