泉州市首筆公積金貸款“跨行帶押過戶”在永春辦結

5月23日，市民黃女士在房地產中介人員的陪同下，前往永春縣政務服務中心不動產登記專區，在完成二手房過戶繳稅等手續后，順利拿到了不動產權證書。這是泉州市成功辦理的首筆二手房住房公積金貸款“跨行帶押過戶”業務。

此次房產交易買賣雙方涉及不同抵押銀行，得益于“跨行帶押過戶”業務，房產交易打通了跨行辦理的壁壘，同步實現了業主帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續。“以前傳統的貸款模式是賣方需要自行去解壓，自籌一大筆資金，現在可以‘跨行帶押過戶’，給買方賣方都帶來了很大的便利。”房地產中介人員小李說。

黃女士也直言，“跨行帶押過戶”省錢又省時。“賣方在農村信用合作聯社有70多萬元的貸款，我們家又是在建設銀行貸的公積金。因為資金缺口比較大，賣方之前一直在籌集，這次聽說有帶押過戶的政策，我們就過來辦理了。”黃女士表示，半個月前，她與售房人一同到公積金分中心窗口辦理二手房“跨行帶押過戶”業務，工作人員根據雙方提供的資料當場簽訂五方協議、進行貸款初審，僅用1個工作日便完成該筆貸款的審批流程，并全程陪同辦理好過戶抵押手續，最后發放了貸款。

市住房公積金管理中心永春縣管理部主任洪斯虔表示，“跨行帶押過戶”新模式是永春縣進一步落實國務院“放管服”改革、更好滿足繳存職工剛性及改善性住房需求的惠民便民舉措。該模式的實施，有效破解了“籌資難、解押難、風險高、時效慢”等問題，實現了抵押和產權同步轉移，減少了交易成本、辦事環節和辦理時限，提升了二手房交易效率和便利度，促進了二手房市場良性循環和健康發展。