“房產(chǎn)證到手,終于可以安心了!”日前,安溪縣參內(nèi)鎮(zhèn)隆恩華城1-9#樓業(yè)主陸續(xù)拿到“遲到”的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,臉上洋溢著喜悅的笑容。
原來(lái),2020年,該小區(qū)房產(chǎn)開發(fā)商未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定,擅自占用參內(nèi)鎮(zhèn)隆恩華城小區(qū)1-9#樓的采光井部位澆筑水泥倒板,違建施工期間,經(jīng)執(zhí)法人員采取多種措施制止施工,當(dāng)事人仍搶建完工,導(dǎo)致業(yè)主一直未能按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,這也成了業(yè)主心中的一塊“心病”。
第二批主題教育開展以來(lái),安溪始終把“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)貫穿主題教育全過(guò)程,堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向,立足群眾需求,真心實(shí)意為群眾辦好事、辦實(shí)事、解難事。針對(duì)隆恩華城采光井違法建設(shè)問(wèn)題,縣城管局會(huì)同縣住建局、資源局、參內(nèi)鎮(zhèn)政府等單位,協(xié)商確定隆恩華城違建處罰程序,啟動(dòng)調(diào)查程序。
“經(jīng)過(guò)調(diào)查,確定隆恩華城違法建筑面積為7466.78平方米。”縣城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,縣城市管理局牽頭依法依規(guī)展開調(diào)查取證,細(xì)化工作分工,快速依法認(rèn)定違建部位、違建面積、工程造價(jià)、違法收入等基礎(chǔ)資料,并委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定和評(píng)估。
為確保案件處理全過(guò)程合法合規(guī)、規(guī)范有序,縣城市管理局專門聘請(qǐng)律師工作小組,作為案件的法律顧問(wèn),全面把關(guān)辦案程序、案件材料等各個(gè)環(huán)節(jié)。同時(shí),會(huì)同縣住建局、資源局等相關(guān)職能部門、法律顧問(wèn)、執(zhí)法對(duì)象等進(jìn)行磋商,綜合案件問(wèn)題、部門意見(jiàn)、法律建議等多方意見(jiàn)和開發(fā)商的合理訴求,提出合理合規(guī)的解決措施。
綜合多方意見(jiàn),對(duì)該案件采取“沒(méi)收違法收入、不并處罰款”的處罰,沒(méi)收隆恩華城開發(fā)商違法收入,并解凍隆恩華城964套住宅產(chǎn)權(quán)。目前,隆恩華城小區(qū)業(yè)主已有551人辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,余下業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證也正在有序辦理中,困擾業(yè)主的“心病”終于解除了。
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