6月首日，鯉城江南雙盤齊獲預(yù)售，共計(jì)新增供應(yīng)超740套住宅，分別是純新盤建發(fā)養(yǎng)云的5號(hào)及8-11號(hào)樓，共計(jì)388套住宅;以及二批次開盤的城建江南里，這次帶來的是5-7號(hào)樓共計(jì)356套。

新項(xiàng)目入市，給區(qū)域發(fā)展注入新動(dòng)能。 (資料照片)

在6月1日取證后，江南“雙子星”也在當(dāng)天同期舉行高層次人才的認(rèn)籌，目前進(jìn)度稍快的建發(fā)已將剛需非剛需的認(rèn)籌啟動(dòng)時(shí)間定在了6月9日。

從區(qū)位來看，兩個(gè)項(xiàng)目均位于高起點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的江南新城的核心區(qū)位，周邊黃龍大橋、鯉城六實(shí)小、皇冠假日酒店等均已落地，規(guī)劃中的金鯉大道串聯(lián)起兩個(gè)項(xiàng)目，不遠(yuǎn)處已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)的鯉城萬達(dá)廣場(chǎng)等，也為區(qū)域發(fā)展注入全新動(dòng)能。

作為目前主城區(qū)少有的純住宅小區(qū)，建發(fā)養(yǎng)云一經(jīng)面世便受到業(yè)界廣泛關(guān)注。項(xiàng)目打造匠心中式作品，設(shè)計(jì)建筑面積為89-143平方米的三到四房產(chǎn)品，戶型布局合理，空間利用率高，建筑面積約143平方米的四房兩廳三衛(wèi)甚至做到四開間朝南，且動(dòng)靜分離布局，吸引不少改善型客戶的關(guān)注。而僅有一個(gè)梯位的建筑面積約89平方米的三房，則因?yàn)檩^高得房率和總價(jià)整體可控而受到剛需家庭的青睞，不過，由于戶數(shù)少，預(yù)計(jì)競爭較為激烈。

而此番已經(jīng)是“梅開二度”的城建江南里，在啟幕了鯉城區(qū)2023年的新房供應(yīng)，并獲得超1800個(gè)家庭的認(rèn)籌完銷后，推出剩下的5-7號(hào)樓。項(xiàng)目總建筑面積約14.6萬平方米，規(guī)劃6棟高層住宅和1棟商業(yè)綜合體，產(chǎn)品涵蓋建筑面積110-143平方米的三到四房戶型。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于今年主城區(qū)住宅供應(yīng)依然有限，參考已開盤的江南里一批次的1800組認(rèn)籌數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)6月的兩盤也能收獲較好的市場(chǎng)認(rèn)可，主城區(qū)的強(qiáng)勢(shì)行情有望延續(xù)。