58同城、安居客1日發(fā)布的2023年《5月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，5月中國(guó)65城新房找房熱度環(huán)比微跌0.2%，以燒烤出圈的熱門城市山東省淄博市找房熱度環(huán)比上漲15.8%。

報(bào)告顯示，2023年5月，中國(guó)65個(gè)重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比微跌0.2%。其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌4.7%，二線城市環(huán)比上漲0.4%，三四線城市環(huán)比上漲1.6%。

值得注意的是，以燒烤出圈的熱門城市淄博樓市熱度升溫，5月淄博找房熱度環(huán)比上漲15.8%。同期，山東另一個(gè)城市威海新房找房熱度環(huán)比上漲23.2%。此外，大連、南通、惠州、蚌埠等城市5月新房找房熱度環(huán)比漲幅在6%以上。

從購(gòu)房者預(yù)期來看，58安居客研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，5月份，在意向購(gòu)房者中，有六成是基于首套剛需而產(chǎn)生的置業(yè)需求。34.1%的受訪購(gòu)房者認(rèn)為今年是買房的好時(shí)機(jī)，還有35.9%的購(gòu)房者在觀望中。此外，有37.1%的購(gòu)房者表示6月房?jī)r(jià)走勢(shì)將保持基本持平。

從二手房市場(chǎng)來看，報(bào)告指出，5月份，超一半受訪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為6月二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)將基本持平;40.7%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為二手房成交量6月走勢(shì)將與5月基本持平。當(dāng)月，全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比下跌7.6%。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇遭遇波折，受到各種不確定性因素影響增多，市場(chǎng)心態(tài)也發(fā)生微妙變化。他認(rèn)為，今年樓市復(fù)蘇過程依然會(huì)有所波折，上漲及下降趨勢(shì)會(huì)交錯(cuò)呈現(xiàn)。基于宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)基本面的支撐，主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量預(yù)計(jì)在下半年會(huì)恢復(fù)到正常水平。