停業(yè)三年多 麗飾名家匯啟動(dòng)拆遷 或改為高層商住房

位于泉州市區(qū)刺桐南路與寶洲街交會(huì)處，緊鄰浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，位于此“黃金地段”的麗飾名家匯國(guó)際家居廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“麗飾名家匯”)卻長(zhǎng)期大門(mén)緊閉，玻璃外墻上沾滿塵土，內(nèi)部也是一片凌亂。這里曾是廣告詞中“泉州市區(qū)最高端時(shí)尚的家居生活體驗(yàn)廣場(chǎng)”，2012年因資金鏈斷裂陷入停業(yè)狀態(tài)。近日網(wǎng)傳其啟動(dòng)拆遷，并將重新規(guī)劃為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)/商住混合用地。昨日記者走訪項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，采訪項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況。□泉州網(wǎng)-東南早報(bào)記者 林書(shū)修 胡彥明 文/圖

現(xiàn)場(chǎng)走訪：

外墻拆除殆盡將于4月初整體拆除

昨天上午，記者來(lái)到麗飾名家匯，四層樓高的建筑周?chē)呀?jīng)搭建起藍(lán)色的安全擋板，一樓建筑外墻噴上了“拆除危險(xiǎn)”的紅色警示標(biāo)語(yǔ)，門(mén)口空地也寫(xiě)上“禁止停車(chē)”的標(biāo)語(yǔ)。現(xiàn)場(chǎng)十幾名工人正在對(duì)外墻進(jìn)行拆除，記者看到，建筑物正面外墻已經(jīng)基本被拆除，工人正在對(duì)外墻的鐵架進(jìn)行切割。

“按計(jì)劃，4月2日左右建筑物整體就將全部拆除。”現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)拆除工作的泉州晉豐房屋拆除工程有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，項(xiàng)目拆遷工作從今年2月20日左右就開(kāi)始了，目前進(jìn)展順利。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到一“占道施工告示牌”，告示牌上顯示：項(xiàng)目名稱為“刺桐壹號(hào)”，建設(shè)業(yè)主為“泉州市寶洲商品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司”。

建設(shè)業(yè)主：

方案未最終確定或改建為商住房

提起麗飾名家匯，不少泉州人并不陌生。據(jù)了解，麗飾名家匯單體面積為6萬(wàn)平方米，總投資達(dá)2.2億元，盈利來(lái)源主要是入駐商家的租金。

此前，麗飾名家匯由創(chuàng)辦于1995年的泉州市豐澤區(qū)李氏家私配銷(xiāo)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“李氏家私”)改造寶洲小商品市場(chǎng)而成。2012年，因?yàn)轫?xiàng)目資金鏈斷裂，一直處于停業(yè)狀態(tài)。

時(shí)隔4年，近日網(wǎng)傳麗飾名家匯整體拆遷后，將規(guī)劃為高端商住房。昨天，記者聯(lián)系到該項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，泉州市寶洲商品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人陳聰煌，他證實(shí)了這一說(shuō)法。

據(jù)陳聰煌介紹，目前項(xiàng)目初步規(guī)劃為商住一體住宅，不過(guò)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙等還未最終確定，預(yù)計(jì)將在一兩個(gè)月后制訂好整體建設(shè)方案，目前，案名暫定為“刺桐壹號(hào)”。另?yè)?jù)相關(guān)人員透露，項(xiàng)目將由泉州市金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，初步想法是建設(shè)30-40層超高層商住房，不過(guò)該方案還未最終確定。

記者了解到，2014年12月12日，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)外公示：泉州市中心東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中10號(hào)街坊20地塊(萬(wàn)祥國(guó)際商廈用地，即麗飾名家匯地塊)的規(guī)劃調(diào)整，將規(guī)劃為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)/商住混合用地。

■回顧

麗飾名家匯前世今生

1998年，麗飾名家匯前身——寶洲小商品批發(fā)市場(chǎng)投入使用。

2008年，由于市場(chǎng)規(guī)模小、店鋪及攤位不夠等原因，寶洲小商品批發(fā)市場(chǎng)選擇搬遷至南環(huán)路萬(wàn)祥商城。

2010年6月，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)始開(kāi)發(fā)泉州浦西地塊，李氏家私賣(mài)場(chǎng)地塊被征用，于是決定投資建設(shè)原寶洲小商品批發(fā)市場(chǎng)。

2010年10月，李氏家私接手并改造開(kāi)發(fā)寶洲小商品批發(fā)市場(chǎng)，打造麗飾名家匯國(guó)際家居廣場(chǎng)。

2011年11月18日，麗飾名家匯正式開(kāi)業(yè)，項(xiàng)目單體面積約6萬(wàn)平方米。

2012年6月開(kāi)始，麗飾名家匯入駐商家的營(yíng)業(yè)款被拖欠。

2012年10月，連續(xù)3個(gè)月沒(méi)拿到工資的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方(泉州名家匯家居有限公司)數(shù)十名員工集體討薪，部分商家組建聯(lián)盟進(jìn)行自救。麗飾名家匯國(guó)際家居廣場(chǎng)董事長(zhǎng)李文平先生在接受采訪時(shí)表示項(xiàng)目資金鏈斷裂，欠下銀行1.4億元貸款，正想方設(shè)法渡過(guò)難關(guān)。

2014年12月，泉州市規(guī)劃局對(duì)外公示了泉州市中心東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中10號(hào)街坊20地塊(即現(xiàn)在的麗飾名家匯地塊)的規(guī)劃調(diào)整。擬將規(guī)劃為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)/商住混合用地。

2016年2月，麗飾名家匯啟動(dòng)拆遷。地塊將重新規(guī)劃為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)/商住混合用地，案名或定為“刺桐壹號(hào)”。