泉州市區(qū)四大黃金地塊拍賣創(chuàng)紀(jì)錄 成交價(jià)近50億元

東南網(wǎng)12月23日訊(本網(wǎng)記者 謝玉妹 通訊員 洪東宏)12月23日下午，一場(chǎng)別開(kāi)生面的拍賣會(huì)在泉州市行政服務(wù)中心舉行。此次拍賣的4幅商住地塊分別是位于泉州城東片區(qū)的2015-15號(hào)地塊、2015-16號(hào)地塊、2015-18號(hào)地塊及位于泉州東海片區(qū)的2015-17號(hào)地塊。

最終，2015-15號(hào)地塊和2015-18號(hào)地塊由保利福建地產(chǎn)有限公司分別以6.52億元和21.7億元的成交總價(jià)競(jìng)得。2015-16號(hào)地塊由福建省第五建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以6.5億元競(jìng)得，而2015-17號(hào)地塊則由泉州市城建國(guó)有資產(chǎn)有限公司以14.653億元的起始價(jià)競(jìng)得。

據(jù)了解，此次拍賣的4幅商住地是泉州市區(qū)僅剩不多的“黃金地塊”，共拍出了49.373億元的成交價(jià)，讓泉州市區(qū)土地市場(chǎng)迎來(lái)了今年的新高潮。

保利高價(jià)拿下城東兩大地塊

在23日下午的拍賣會(huì)上，最先拍賣的地塊為2015-15號(hào)，其土地面積約為46.93畝，總建筑面積面積約為11萬(wàn)㎡。保利、城建國(guó)投、中駿、建發(fā)等六家房企參與競(jìng)拍。起始樓面價(jià)為3212.37元/㎡，起始價(jià)為35180萬(wàn)元。

在競(jìng)拍過(guò)程中，保利和城建國(guó)投兩家房企互不相讓，保利競(jìng)拍代表舉牌干脆利落，毫不猶豫。在兩家房企膠著之時(shí)，萬(wàn)科第一次舉牌，引起現(xiàn)場(chǎng)一片嘩然。即便如此，保利仍持續(xù)緊跟，而中駿也在此時(shí)再次舉牌，并和萬(wàn)科“你追我趕”互不相讓，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍氛圍十分緊張，最終，保利以總價(jià)6.52億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)為5953.56元/㎡，溢價(jià)率為85.33%。

除了2015-15號(hào)，此次保利更以21.7億再奪泉州城東超30萬(wàn)方商住地塊2015-18號(hào)。據(jù)悉，2015-18號(hào)位于城東，土地面積約為185.27畝，總建筑面積約為32萬(wàn)㎡，起始價(jià)為111765萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為3496.88元/㎡。

在2015-18號(hào)得競(jìng)拍中，保利、萬(wàn)科、南益、中駿、碧桂園、力高、泉州城建等七家房企競(jìng)拍。最終，保利以21.7億元的成交總價(jià)、6789.45元/㎡的成交樓面價(jià)拍下2015-18號(hào)地塊，溢價(jià)率高達(dá)94.16%。