租房提取公積金條件放寬 泉州仍按原先規(guī)定辦理

    連續(xù)繳存滿3個(gè)月就可提取公積金？

    日前，住建部、財(cái)政部、央行下發(fā)通知，放寬租房提取住房公積金條件。這一通知對(duì)泉州有何影響？記者采訪了泉州市住房公積金管理中心相關(guān)人員。

    部門 暫未接到相關(guān)通知 仍按原先規(guī)定辦理

    “目前暫未接到相關(guān)通知放寬租房提取公積金的條件，還是按照原有規(guī)定執(zhí)行。”公積金中心工作人員表示，想要通過提取公積金支付房租，前提條件是房租支出超過家庭收入的30%。每滿12個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危沂峭ㄟ^提交材料提取出上一年度的公積金。房屋承租人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過當(dāng)年實(shí)際支付房租金額。

    現(xiàn)階段要辦理提取公積金支付房租業(yè)務(wù)的繳存職工，仍需提交多項(xiàng)材料，包括：申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，未購房證明的原件及復(fù)印件，登記備案、合法有效的房屋租賃合同和實(shí)際支付租金憑證原件及復(fù)印件，《泉州市住房公積金（住房補(bǔ)貼）提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》，《職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》。提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

    業(yè)內(nèi) 對(duì)樓市影響不會(huì)太大 或影響后續(xù)貸款額

    三部門聯(lián)合發(fā)文，很快便引起了不少公積金繳存職工及購房者的關(guān)注。“新規(guī)是否會(huì)對(duì)樓市造成影響？房價(jià)會(huì)不會(huì)上漲？”“如果現(xiàn)在用公積金支付房租，以后買房會(huì)不會(huì)影響貸款？”“日后房屋租金豈不是又要漲價(jià)了？”……一系列問題牽動(dòng)著市民的心。

    “其實(shí)大家關(guān)心更多的應(yīng)該是貸款額度會(huì)不會(huì)增加，貸款難度會(huì)不會(huì)減小。”房產(chǎn)中介公司市場(chǎng)部工作人員雷先生表示，目前新規(guī)暫未在泉州落地，但是可以預(yù)測(cè)，新政對(duì)樓市的整體影響甚微。而且，“不排除日后有部分房東借此漲租的可能”。

    也有業(yè)內(nèi)人士分析稱，從長遠(yuǎn)來看，放寬提取公積金支付房租的條件，對(duì)租賃市場(chǎng)是個(gè)利好，不僅可以減輕租金負(fù)擔(dān)，也有助于讓閑置的房屋“由售轉(zhuǎn)租”。“不過，現(xiàn)在提取公積金來支付房租，可能會(huì)影響將來公積金貸款的額度。”

    但是放寬并不等于放松。部分房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人提醒廣大租客，新規(guī)嚴(yán)格規(guī)定，若有偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，會(huì)被打入“黑名單”，一定時(shí)限內(nèi)取消提取公積金和申請(qǐng)公積金放貸資格，更嚴(yán)重的還將被追究法律責(zé)任。